新竹市忠孝路 租金行情
新竹市新竹市忠孝路・內政部租賃實價登錄 40 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 42.6 坪）
33,000 元
單價中位
797 元/坪
推估投報率（新竹市）
4.1 % / 年
以 新竹市 買賣單價中位 23.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 797 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
新竹市忠孝路 各門牌租金（24）
新竹市新竹市忠孝路50號5 筆 · 665元/坪新竹市新竹市忠孝路434巷20號4 筆 · 1614元/坪新竹市新竹市忠孝路434巷18號4 筆 · 1574元/坪新竹市新竹市忠孝路27巷28號3 筆 · 518元/坪新竹市新竹市忠孝路27巷8號2 筆 · 853元/坪新竹市新竹市忠孝路27巷15號2 筆 · 678元/坪新竹市新竹市忠孝路279之8號2 筆 · 1519元/坪新竹市新竹市忠孝路165巷21號2 筆 · 533元/坪新竹市新竹市忠孝路9號1 筆 · 734元/坪新竹市新竹市忠孝路72巷8號1 筆 · 569元/坪新竹市新竹市忠孝路440號1 筆 · 598元/坪新竹市新竹市忠孝路434巷27號1 筆 · 826元/坪新竹市新竹市忠孝路27巷6號1 筆 · 869元/坪新竹市新竹市忠孝路27巷5號1 筆 · 1527元/坪新竹市新竹市忠孝路27巷2號1 筆 · 694元/坪新竹市新竹市忠孝路27巷16號1 筆 · 840元/坪新竹市新竹市忠孝路27巷10號1 筆 · 509元/坪新竹市新竹市忠孝路279之9號1 筆 · 1150元/坪新竹市新竹市忠孝路2798號1 筆 · 1154元/坪新竹市新竹市忠孝路25之1號1 筆 · 1550元/坪新竹市新竹市忠孝路239號1 筆 · 793元/坪新竹市新竹市忠孝路169號1 筆 · 403元/坪新竹市新竹市忠孝路163號1 筆 · 393元/坪新竹市新竹市忠孝路13號1 筆 · 1101元/坪
忠孝路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 14 年， 屋齡有填的 36 筆、總樓層有填的 40 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 34,249 元 | 694 元 | 19 筆 |
| 16-30 年 | 8,500 元 | 1,398 元 | 13 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 605 元 | 4 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 元 | 1,101 元 | 9 筆 |
| 6-12 層 | 19,500 元 | 757 元 | 16 筆 |
| 13 層以上 | 35,000 元 | 797 元 | 15 筆 |
忠孝路一帶步行生活分數
74分
忠孝路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
忠孝路 周遭生活機能
車站774m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公車站128m · 步行約 2 分範圍內 24 處
共享單車195m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超商163m · 步行約 2 分範圍內 5 處
超市325m · 步行約 4 分範圍內 3 處
銀行145m · 步行約 2 分範圍內 3 處
學校550m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公園55m · 步行約 1 分範圍內 17 處
醫院371m · 步行約 5 分範圍內 1 處
診所586m · 步行約 7 分範圍內 1 處
運動中心635m · 步行約 8 分範圍內 2 處
停車場380m · 步行約 5 分範圍內 8 處
忠孝路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 152m
加油站最近約 1.1km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.3km
市場最近約 477m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新竹市忠孝路日照與採光分析
依新竹市忠孝路座標（北緯 24.8029°、東經 120.9882°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:12／18:45
冬至日出／日落06:45／17:12
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新竹市忠孝路經緯度（北緯 24.8029°、東經 120.9882°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新竹市忠孝路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新竹市忠孝路（北緯 24.8029°、東經 120.9882°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。