中壢區愛國路 租金行情
桃園市中壢區愛國路・內政部租賃實價登錄 93 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 14.8 坪）
8,000 元
單價中位
516 元/坪
推估投報率（中壢區）
2.9 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
中壢區愛國路 各門牌租金（14）
桃園市中壢區愛國路85號39 筆 · 569元/坪桃園市中壢區愛國路83號29 筆 · 562元/坪桃園市中壢區愛國路60巷37號5 筆 · 423元/坪桃園市中壢區愛國路60巷27號5 筆 · 393元/坪桃園市中壢區愛國路75之2號4 筆 · 482元/坪桃園市中壢區愛國路60巷31號2 筆 · 390元/坪桃園市中壢區愛國路60巷20弄11之2號2 筆 · 466元/坪桃園市中壢區愛國路60號1 筆 · 436元/坪桃園市中壢區愛國路60巷43弄3號1 筆 · 833元/坪桃園市中壢區愛國路60巷3弄1號1 筆 · 337元/坪桃園市中壢區愛國路60巷2弄11之2號1 筆 · 466元/坪桃園市中壢區愛國路60巷23弄1號1 筆 · 337元/坪桃園市中壢區愛國路60巷15弄2號1 筆 · 436元/坪桃園市中壢區愛國路47號1 筆 · 1147元/坪
愛國路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 34 年， 屋齡有填的 85 筆、總樓層有填的 85 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 8,000 元 | 539 元 | 85 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 元 | 423 元 | 24 筆 |
| 6-12 層 | 7,400 元 | 562 元 | 61 筆 |
愛國路一帶步行生活分數
74分
愛國路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
愛國路 周遭生活機能
車站342m · 步行約 4 分範圍內 2 處
共享單車259m · 步行約 3 分範圍內 12 處
超商127m · 步行約 2 分範圍內 38 處
超市137m · 步行約 2 分範圍內 3 處
銀行241m · 步行約 3 分範圍內 12 處
學校352m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公園258m · 步行約 3 分範圍內 8 處
醫院548m · 步行約 7 分範圍內 2 處
診所511m · 步行約 6 分範圍內 4 處
運動中心703m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場102m · 步行約 1 分範圍內 10 處
愛國路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 704m
加油站最近約 1.1km
殯葬設施最近約 1.6km
墓地最近約 1.8km
市場最近約 251m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區愛國路日照與採光分析
依中壢區愛國路座標（北緯 24.9609°、東經 121.2216°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區愛國路經緯度（北緯 24.9609°、東經 121.2216°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區愛國路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區愛國路（北緯 24.9609°、東經 121.2216°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。