中壢區春德路 租金行情
桃園市中壢區春德路・內政部租賃實價登錄 233 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 20.1 坪）
17,000 元
單價中位
840 元/坪
推估投報率（中壢區）
4.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 840 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
中壢區春德路 各門牌租金（27）
桃園市中壢區春德路303號33 筆 · 971元/坪桃園市中壢區春德路307號25 筆 · 998元/坪桃園市中壢區春德路255號20 筆 · 734元/坪桃園市中壢區春德路305號19 筆 · 1006元/坪桃園市中壢區春德路287號16 筆 · 873元/坪桃園市中壢區春德路289號15 筆 · 753元/坪桃園市中壢區春德路283號14 筆 · 935元/坪桃園市中壢區春德路291號9 筆 · 624元/坪桃園市中壢區春德路285號9 筆 · 871元/坪桃園市中壢區春德路279號9 筆 · 994元/坪桃園市中壢區春德路299號8 筆 · 894元/坪桃園市中壢區春德路263號8 筆 · 966元/坪桃園市中壢區春德路259號7 筆 · 688元/坪桃園市中壢區春德路273號6 筆 · 874元/坪桃園市中壢區春德路301號5 筆 · 1084元/坪桃園市中壢區春德路275號5 筆 · 557元/坪桃園市中壢區春德路293號4 筆 · 554元/坪桃園市中壢區春德路281號4 筆 · 1053元/坪桃園市中壢區春德路297號3 筆 · 1502元/坪桃園市中壢區春德路277號3 筆 · 605元/坪桃園市中壢區春德路265號3 筆 · 770元/坪桃園市中壢區春德路267號2 筆 · 853元/坪桃園市中壢區春德路253號2 筆 · 789元/坪桃園市中壢區春德路295號1 筆 · 638元/坪桃園市中壢區春德路271號1 筆 · 2757元/坪桃園市中壢區春德路269號1 筆 · 909元/坪桃園市中壢區春德路225號1 筆 · 582元/坪
春德路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 7 年， 屋齡有填的 226 筆、總樓層有填的 226 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 17,000 元 | 840 元 | 226 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 17,000 元 | 840 元 | 226 筆 |
春德路一帶步行生活分數
54分
春德路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
春德路 周遭生活機能
車站304m · 步行約 4 分範圍內 1 處
共享單車282m · 步行約 4 分範圍內 9 處
超商329m · 步行約 4 分範圍內 3 處
超市630m · 步行約 8 分範圍內 1 處
銀行674m · 步行約 8 分範圍內 2 處
學校650m · 步行約 8 分範圍內 2 處
公園199m · 步行約 2 分範圍內 4 處
停車場74m · 步行約 1 分範圍內 6 處
春德路 周邊環境設施
違章工廠最近約 922m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 883m
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.9km
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區春德路日照與採光分析
依中壢區春德路座標（北緯 25.0141°、東經 121.2112°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區春德路經緯度（北緯 25.0141°、東經 121.2112°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區春德路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區春德路（北緯 25.0141°、東經 121.2112°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。