中壢區龍東路 租金行情
桃園市中壢區龍東路・內政部租賃實價登錄 269 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 16.1 坪）
11,000 元
單價中位
688 元/坪
推估投報率（中壢區）
3.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 688 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
中壢區龍東路 各門牌租金（69）
桃園市中壢區龍東路445巷309號52 筆 · 689元/坪桃園市中壢區龍東路445巷259號37 筆 · 1575元/坪桃園市中壢區龍東路445巷235弄51號10 筆 · 1941元/坪桃園市中壢區龍東路66之28號7 筆 · 369元/坪桃園市中壢區龍東路66之18號7 筆 · 501元/坪桃園市中壢區龍東路40號7 筆 · 1220元/坪桃園市中壢區龍東路29巷15號7 筆 · 570元/坪桃園市中壢區龍東路66之25號6 筆 · 590元/坪桃園市中壢區龍東路66之11號6 筆 · 440元/坪桃園市中壢區龍東路66之7號5 筆 · 281元/坪桃園市中壢區龍東路66之22號5 筆 · 460元/坪桃園市中壢區龍東路472巷21弄15號5 筆 · 1286元/坪桃園市中壢區龍東路29巷28弄16號5 筆 · 493元/坪桃園市中壢區龍東路29巷120弄30號5 筆 · 1302元/坪桃園市中壢區龍東路255巷183號5 筆 · 542元/坪桃園市中壢區龍東路255巷173號5 筆 · 414元/坪桃園市中壢區龍東路66之32號4 筆 · 352元/坪桃園市中壢區龍東路593號4 筆 · 373元/坪桃園市中壢區龍東路445巷31弄21號4 筆 · 1815元/坪桃園市中壢區龍東路66之2號3 筆 · 373元/坪桃園市中壢區龍東路66之15號3 筆 · 149元/坪桃園市中壢區龍東路445巷39號3 筆 · 789元/坪桃園市中壢區龍東路445巷169之1號3 筆 · 544元/坪桃園市中壢區龍東路445巷163號3 筆 · 876元/坪桃園市中壢區龍東路34巷37號3 筆 · 889元/坪桃園市中壢區龍東路29巷48弄21號3 筆 · 575元/坪桃園市中壢區龍東路29巷114弄19號3 筆 · 478元/坪桃園市中壢區龍東路29巷102弄1號3 筆 · 612元/坪桃園市中壢區龍東路255巷181號3 筆 · 482元/坪桃園市中壢區龍東路651號2 筆 · 407元/坪桃園市中壢區龍東路583號2 筆 · 198元/坪桃園市中壢區龍東路455巷259號2 筆 · 2000元/坪桃園市中壢區龍東路445巷19弄38號2 筆 · 902元/坪桃園市中壢區龍東路445巷19弄23號2 筆 · 694元/坪桃園市中壢區龍東路445巷179號2 筆 · 932元/坪桃園市中壢區龍東路300號2 筆 · 2139元/坪桃園市中壢區龍東路29巷38弄3號2 筆 · 615元/坪桃園市中壢區龍東路29巷114弄26號2 筆 · 466元/坪桃園市中壢區龍東路255巷22弄63號2 筆 · 671元/坪桃園市中壢區龍東路255巷177號2 筆 · 294元/坪桃園市中壢區龍東路255巷114號2 筆 · 774元/坪桃園市中壢區龍東路211號2 筆 · 2941元/坪桃園市中壢區龍東路66之29號1 筆 · 387元/坪桃園市中壢區龍東路66之26號1 筆 · 767元/坪桃園市中壢區龍東路611號1 筆 · 734元/坪桃園市中壢區龍東路506號1 筆 · 1055元/坪桃園市中壢區龍東路453號1 筆 · 1369元/坪桃園市中壢區龍東路447號1 筆 · 721元/坪桃園市中壢區龍東路445巷71號1 筆 · 899元/坪桃園市中壢區龍東路445巷299號1 筆 · 1134元/坪桃園市中壢區龍東路445巷177號1 筆 · 195元/坪桃園市中壢區龍東路427巷11號1 筆 · 615元/坪桃園市中壢區龍東路407號1 筆 · 982元/坪桃園市中壢區龍東路392號1 筆 · 1828元/坪桃園市中壢區龍東路390號1 筆 · 1805元/坪桃園市中壢區龍東路34巷45號1 筆 · 648元/坪桃園市中壢區龍東路29巷38弄2號1 筆 · 370元/坪桃園市中壢區龍東路29巷108弄28號1 筆 · 565元/坪桃園市中壢區龍東路288號1 筆 · 1537元/坪桃園市中壢區龍東路281號1 筆 · 711元/坪桃園市中壢區龍東路277號1 筆 · 562元/坪桃園市中壢區龍東路255巷96弄76之1號1 筆 · 473元/坪桃園市中壢區龍東路255巷201號1 筆 · 846元/坪桃園市中壢區龍東路255巷189弄6號1 筆 · 754元/坪桃園市中壢區龍東路255巷189弄12號1 筆 · 807元/坪桃園市中壢區龍東路255巷165號1 筆 · 469元/坪桃園市中壢區龍東路227號1 筆 · 707元/坪桃園市中壢區龍東路13號1 筆 · 3137元/坪桃園市中壢區龍東路132號1 筆 · 529元/坪
龍東路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 34 年， 屋齡有填的 246 筆、總樓層有填的 249 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 20,000 元 | 502 元 | 18 筆 |
| 16-30 年 | 8,500 元 | 1,134 元 | 30 筆 |
| 30 年以上 | 10,300 元 | 681 元 | 198 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 元 | 1,081 元 | 136 筆 |
| 6-12 層 | 11,000 元 | 506 元 | 110 筆 |
| 13 層以上 | 18,900 元 | 807 元 | 3 筆 |
龍東路一帶步行生活分數
48分
龍東路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
龍東路 周遭生活機能
共享單車170m · 步行約 2 分範圍內 8 處
超商190m · 步行約 2 分範圍內 15 處
超市273m · 步行約 3 分範圍內 3 處
銀行278m · 步行約 3 分範圍內 1 處
學校921m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公園403m · 步行約 5 分範圍內 12 處
運動中心475m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場357m · 步行約 4 分範圍內 6 處
充電站852m · 步行約 11 分範圍內 1 處
龍東路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.6km
加油站最近約 1.9km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場最近約 287m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區龍東路日照與採光分析
依中壢區龍東路座標（北緯 24.9314°、東經 121.2522°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區龍東路經緯度（北緯 24.9314°、東經 121.2522°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區龍東路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區龍東路（北緯 24.9314°、東經 121.2522°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。