八德區大和路 租金行情
桃園市八德區大和路・內政部租賃實價登錄 150 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 39.6 坪）
18,750 元
單價中位
489 元/坪
推估投報率（八德區）
3 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 489 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
八德區大和路 各門牌租金（35）
桃園市八德區大和路98號16 筆 · 503元/坪桃園市八德區大和路132號14 筆 · 495元/坪桃園市八德區大和路70號11 筆 · 513元/坪桃園市八德區大和路136號10 筆 · 509元/坪桃園市八德區大和路125號9 筆 · 353元/坪桃園市八德區大和路113號9 筆 · 424元/坪桃園市八德區大和路112號8 筆 · 515元/坪桃園市八德區大和路90號6 筆 · 493元/坪桃園市八德區大和路103號6 筆 · 558元/坪桃園市八德區大和路82號5 筆 · 603元/坪桃園市八德區大和路128號5 筆 · 508元/坪桃園市八德區大和路119號5 筆 · 456元/坪桃園市八德區大和路116號5 筆 · 540元/坪桃園市八德區大和路108號5 筆 · 561元/坪桃園市八德區大和路76號3 筆 · 440元/坪桃園市八德區大和路66號3 筆 · 550元/坪桃園市八德區大和路140號3 筆 · 657元/坪桃園市八德區大和路122號3 筆 · 561元/坪桃園市八德區大和路111號3 筆 · 325元/坪桃園市八德區大和路110號3 筆 · 648元/坪桃園市八德區大和路102號3 筆 · 466元/坪桃園市八德區大和路105號2 筆 · 415元/坪桃園市八德區大和路88號1 筆 · 529元/坪桃園市八德區大和路86號1 筆 · 440元/坪桃園市八德區大和路68號1 筆 · 387元/坪桃園市八德區大和路141號1 筆 · 370元/坪桃園市八德區大和路138號1 筆 · 430元/坪桃園市八德區大和路127號1 筆 · 407元/坪桃園市八德區大和路120號1 筆 · 410元/坪桃園市八德區大和路117號1 筆 · 453元/坪桃園市八德區大和路109號1 筆 · 466元/坪桃園市八德區大和路107號1 筆 · 347元/坪桃園市八德區大和路101號1 筆 · 979元/坪桃園市八德區大和路100號1 筆 · 360元/坪桃園市八德區八德區大和路116號1 筆 · 565元/坪
大和路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 19 年， 屋齡有填的 145 筆、總樓層有填的 145 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 18,500 元 | 489 元 | 144 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 24,500 元 | 417 元 | 37 筆 |
| 13 層以上 | 18,000 元 | 493 元 | 107 筆 |
大和路一帶步行生活分數
53分
大和路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
大和路 周遭生活機能
共享單車32m · 步行約 1 分範圍內 11 處
超商25m · 步行約 1 分範圍內 26 處
超市174m · 步行約 2 分範圍內 6 處
銀行177m · 步行約 2 分範圍內 10 處
學校738m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公園86m · 步行約 1 分範圍內 12 處
診所589m · 步行約 7 分範圍內 14 處
停車場116m · 步行約 1 分範圍內 14 處
充電站259m · 步行約 3 分範圍內 2 處
大和路 周邊環境設施
違章工廠最近約 902m
焚化爐3 公里內無
掩埋場最近約 3.0km
變電所最近約 292m
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 599m
市場最近約 630m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
八德區大和路日照與採光分析
依八德區大和路座標（北緯 24.9543°、東經 121.2961°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依八德區大和路經緯度（北緯 24.9543°、東經 121.2961°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
八德區大和路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八德區大和路（北緯 24.9543°、東經 121.2961°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。