八德區天祥街 租金行情
桃園市八德區天祥街・內政部租賃實價登錄 111 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 30.2 坪）
15,000 元
單價中位
516 元/坪
推估投報率（八德區）
3.1 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
八德區天祥街 各門牌租金（31）
桃園市八德區天祥街102巷28號14 筆 · 564元/坪桃園市八德區天祥街102巷42號10 筆 · 614元/坪桃園市八德區天祥街24巷12之4號8 筆 · 661元/坪桃園市八德區天祥街102巷52號8 筆 · 551元/坪桃園市八德區天祥街24巷10號7 筆 · 1843元/坪桃園市八德區天祥街102巷36號7 筆 · 641元/坪桃園市八德區天祥街117之4號5 筆 · 354元/坪桃園市八德區天祥街24巷3之1號4 筆 · 281元/坪桃園市八德區天祥街119號4 筆 · 604元/坪桃園市八德區天祥街111之2號4 筆 · 416元/坪桃園市八德區天祥街102巷46號4 筆 · 441元/坪桃園市八德區天祥街102巷40號4 筆 · 388元/坪桃園市八德區天祥街102巷26號4 筆 · 460元/坪桃園市八德區天祥街20之1號3 筆 · 482元/坪桃園市八德區天祥街115之3號3 筆 · 469元/坪桃園市八德區天祥街111之3號3 筆 · 439元/坪桃園市八德區天祥街24巷3之2號2 筆 · 281元/坪桃園市八德區天祥街24巷15弄1號2 筆 · 298元/坪桃園市八德區天祥街24巷15弄1之1號2 筆 · 261元/坪桃園市八德區天祥街102巷50號2 筆 · 354元/坪桃園市八德區天祥街40號1 筆 · 400元/坪桃園市八德區天祥街24巷9之2號1 筆 · 245元/坪桃園市八德區天祥街24巷8弄1之3號1 筆 · 397元/坪桃園市八德區天祥街24巷6之3號1 筆 · 198元/坪桃園市八德區天祥街24巷13號1 筆 · 658元/坪桃園市八德區天祥街17號1 筆 · 1570元/坪桃園市八德區天祥街110號1 筆 · 218元/坪桃園市八德區天祥街102巷38號1 筆 · 383元/坪桃園市八德區天祥街102巷32號1 筆 · 407元/坪桃園市八德區天祥街102巷30號1 筆 · 291元/坪桃園市八德區天祥街102巷11弄6號1 筆 · 1412元/坪
天祥街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 11 年， 屋齡有填的 106 筆、總樓層有填的 106 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 17,500 元 | 532 元 | 55 筆 |
| 30 年以上 | 11,000 元 | 430 元 | 51 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 元 | 466 元 | 52 筆 |
| 13 層以上 | 17,500 元 | 529 元 | 53 筆 |
天祥街一帶步行生活分數
50分
天祥街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
天祥街 周遭生活機能
共享單車128m · 步行約 2 分範圍內 5 處
超商154m · 步行約 2 分範圍內 5 處
超市296m · 步行約 4 分範圍內 1 處
銀行920m · 步行約 12 分範圍內 1 處
學校661m · 步行約 8 分範圍內 3 處
公園261m · 步行約 3 分範圍內 10 處
診所379m · 步行約 5 分範圍內 2 處
運動中心704m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場190m · 步行約 2 分範圍內 1 處
充電站769m · 步行約 10 分範圍內 1 處
天祥街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.2km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.2km
加油站最近約 767m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.5km
市場最近約 1.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
八德區天祥街日照與採光分析
依八德區天祥街座標（北緯 24.9743°、東經 121.3013°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依八德區天祥街經緯度（北緯 24.9743°、東經 121.3013°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
八德區天祥街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八德區天祥街（北緯 24.9743°、東經 121.3013°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。