八德區建德路 租金行情
桃園市八德區建德路・內政部租賃實價登錄 787 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 43.1 坪）
18,600 元
單價中位
486 元/坪
推估投報率（八德區）
2.9 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
八德區建德路 各門牌租金（95）
桃園市八德區建德路271號37 筆 · 567元/坪桃園市八德區建德路251號32 筆 · 429元/坪桃園市八德區建德路58號24 筆 · 536元/坪桃園市八德區建德路245號23 筆 · 421元/坪桃園市八德區建德路60號20 筆 · 519元/坪桃園市八德區建德路258號20 筆 · 573元/坪桃園市八德區建德路186號20 筆 · 612元/坪桃園市八德區建德路255號19 筆 · 505元/坪桃園市八德區建德路249號19 筆 · 445元/坪桃園市八德區建德路200號19 筆 · 558元/坪桃園市八德區建德路269號18 筆 · 379元/坪桃園市八德區建德路260號18 筆 · 525元/坪桃園市八德區建德路190號18 筆 · 470元/坪桃園市八德區建德路267號17 筆 · 368元/坪桃園市八德區建德路262號17 筆 · 545元/坪桃園市八德區建德路257號17 筆 · 334元/坪桃園市八德區建德路196號17 筆 · 512元/坪桃園市八德區建德路188號17 筆 · 485元/坪桃園市八德區建德路275號16 筆 · 465元/坪桃園市八德區建德路266號16 筆 · 610元/坪桃園市八德區建德路253號16 筆 · 385元/坪桃園市八德區建德路247號16 筆 · 451元/坪桃園市八德區建德路259號14 筆 · 392元/坪桃園市八德區建德路150號14 筆 · 729元/坪桃園市八德區建德路56號13 筆 · 462元/坪桃園市八德區建德路202號13 筆 · 497元/坪桃園市八德區建德路280號12 筆 · 589元/坪桃園市八德區建德路160號12 筆 · 573元/坪桃園市八德區建德路273號11 筆 · 354元/坪桃園市八德區建德路241號11 筆 · 300元/坪桃園市八德區建德路20號11 筆 · 519元/坪桃園市八德區建德路272號10 筆 · 534元/坪桃園市八德區建德路1巷70弄47衖6號10 筆 · 414元/坪桃園市八德區建德路286號9 筆 · 556元/坪桃園市八德區建德路180號9 筆 · 682元/坪桃園市八德區建德路46號8 筆 · 535元/坪桃園市八德區建德路288號8 筆 · 585元/坪桃園市八德區建德路62號7 筆 · 428元/坪桃園市八德區建德路268號7 筆 · 694元/坪桃園市八德區建德路198號7 筆 · 561元/坪桃園市八德區建德路172號7 筆 · 528元/坪桃園市八德區建德路538號6 筆 · 329元/坪桃園市八德區建德路532號6 筆 · 320元/坪桃園市八德區建德路508號6 筆 · 296元/坪桃園市八德區建德路282號6 筆 · 536元/坪桃園市八德區建德路70號5 筆 · 451元/坪桃園市八德區建德路52號5 筆 · 671元/坪桃園市八德區建德路261號5 筆 · 360元/坪桃園市八德區建德路1巷70弄47衖8號5 筆 · 344元/坪桃園市八德區建德路182號5 筆 · 472元/坪桃園市八德區建德路166號5 筆 · 588元/坪桃園市八德區建德路108號5 筆 · 465元/坪桃園市八德區建德路8號4 筆 · 488元/坪桃園市八德區建德路80號4 筆 · 619元/坪桃園市八德區建德路76號4 筆 · 455元/坪桃園市八德區建德路520號4 筆 · 328元/坪桃園市八德區建德路512號4 筆 · 354元/坪桃園市八德區建德路290號4 筆 · 519元/坪桃園市八德區建德路270號4 筆 · 493元/坪桃園市八德區建德路1巷91弄67衖2號4 筆 · 281元/坪桃園市八德區建德路168號4 筆 · 616元/坪桃園市八德區建德路140號4 筆 · 741元/坪桃園市八德區建德路500號3 筆 · 324元/坪桃園市八德區建德路42號3 筆 · 511元/坪桃園市八德區建德路26號3 筆 · 455元/坪桃園市八德區建德路243號3 筆 · 376元/坪桃園市八德區建德路22號3 筆 · 501元/坪桃園市八德區建德路1巷70弄45衖7號3 筆 · 403元/坪桃園市八德區建德路152號3 筆 · 647元/坪桃園市八德區建德路138號3 筆 · 294元/坪桃園市八德區建德路136號3 筆 · 345元/坪桃園市八德區建德路66號2 筆 · 552元/坪桃園市八德區建德路518號2 筆 · 304元/坪桃園市八德區建德路516號2 筆 · 351元/坪桃園市八德區建德路50號2 筆 · 565元/坪桃園市八德區建德路470號2 筆 · 1583元/坪桃園市八德區建德路36號2 筆 · 408元/坪桃園市八德區建德路278號2 筆 · 566元/坪桃園市八德區建德路178號2 筆 · 547元/坪桃園市八德區建德路90號1 筆 · 502元/坪桃園市八德區建德路86號1 筆 · 357元/坪桃園市八德區建德路528號1 筆 · 284元/坪桃園市八德區建德路526號1 筆 · 383元/坪桃園市八德區建德路520路七樓1 筆 · 572元/坪桃園市八德區建德路502號1 筆 · 221元/坪桃園市八德區建德路40號1 筆 · 612元/坪桃園市八德區建德路38號1 筆 · 417元/坪桃園市八德區建德路32號1 筆 · 559元/坪桃園市八德區建德路30號1 筆 · 529元/坪桃園市八德區建德路28號1 筆 · 397元/坪桃園市八德區建德路277號1 筆 · 476元/坪桃園市八德區建德路227號1 筆 · 1091元/坪桃園市八德區建德路170號1 筆 · 684元/坪桃園市八德區建德路130號1 筆 · 628元/坪桃園市八德區建德路12號1 筆 · 542元/坪
建德路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 7 年， 屋齡有填的 756 筆、總樓層有填的 756 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 20,000 元 | 552 元 | 287 筆 |
| 6-15 年 | 18,000 元 | 433 元 | 446 筆 |
| 16-30 年 | 18,000 元 | 291 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 14,500 元 | 403 元 | 18 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,900 元 | 327 元 | 7 筆 |
| 6-12 層 | 14,500 元 | 410 元 | 16 筆 |
| 13 層以上 | 18,800 元 | 489 元 | 733 筆 |
建德路一帶步行生活分數
48分
建德路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
建德路 周遭生活機能
共享單車76m · 步行約 1 分範圍內 8 處
超商93m · 步行約 1 分範圍內 13 處
超市462m · 步行約 6 分範圍內 2 處
學校206m · 步行約 3 分範圍內 2 處
公園210m · 步行約 3 分範圍內 7 處
診所345m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場129m · 步行約 2 分範圍內 5 處
建德路 周邊環境設施
違章工廠最近約 773m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.8km
加油站最近約 1.1km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.6km
市場最近約 269m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
八德區建德路日照與採光分析
依八德區建德路座標（北緯 24.9291°、東經 121.2816°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依八德區建德路經緯度（北緯 24.9291°、東經 121.2816°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
八德區建德路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八德區建德路（北緯 24.9291°、東經 121.2816°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。