八德區興豐路 租金行情
桃園市八德區興豐路・內政部租賃實價登錄 267 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 32.1 坪）
15,000 元
單價中位
496 元/坪
推估投報率（八德區）
3 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
八德區興豐路 各門牌租金（85）
桃園市八德區興豐路1820巷106號21 筆 · 472元/坪桃園市八德區興豐路1820巷90號16 筆 · 615元/坪桃園市八德區興豐路1820巷110號16 筆 · 632元/坪桃園市八德區興豐路382號9 筆 · 322元/坪桃園市八德區興豐路304巷1弄1之3號6 筆 · 413元/坪桃園市八德區興豐路1820巷92號6 筆 · 518元/坪桃園市八德區興豐路1820巷102號6 筆 · 616元/坪桃園市八德區興豐路836巷1弄42號5 筆 · 596元/坪桃園市八德區興豐路304巷1弄4之3號5 筆 · 479元/坪桃園市八德區興豐路304巷1弄1之2號5 筆 · 374元/坪桃園市八德區興豐路1820巷96號5 筆 · 722元/坪桃園市八德區興豐路1820巷112號5 筆 · 390元/坪桃園市八德區興豐路1820巷108號5 筆 · 651元/坪桃園市八德區興豐路1820巷100號5 筆 · 483元/坪桃園市八德區興豐路1156巷1弄15號5 筆 · 473元/坪桃園市八德區興豐路836巷1弄18號4 筆 · 390元/坪桃園市八德區興豐路836巷1弄10號4 筆 · 483元/坪桃園市八德區興豐路836巷15弄7號4 筆 · 364元/坪桃園市八德區興豐路836巷15弄2衖1號4 筆 · 896元/坪桃園市八德區興豐路352之2號4 筆 · 288元/坪桃園市八德區興豐路338巷1弄8之2號4 筆 · 298元/坪桃園市八德區興豐路2141號4 筆 · 360元/坪桃園市八德區興豐路1906巷82弄15衖1號4 筆 · 474元/坪桃園市八德區興豐路1850巷27弄4號4 筆 · 339元/坪桃園市八德區興豐路836巷6弄2號3 筆 · 438元/坪桃園市八德區興豐路836巷1弄22之2號3 筆 · 674元/坪桃園市八德區興豐路836巷10弄2號3 筆 · 952元/坪桃園市八德區興豐路676巷14弄51號3 筆 · 463元/坪桃園市八德區興豐路338巷1弄2之3號3 筆 · 374元/坪桃園市八德區興豐路338巷1弄1之1號3 筆 · 321元/坪桃園市八德區興豐路338巷1弄10號3 筆 · 664元/坪桃園市八德區興豐路338巷1弄10之1號3 筆 · 509元/坪桃園市八德區興豐路334之2號3 筆 · 555元/坪桃園市八德區興豐路326之2號3 筆 · 327元/坪桃園市八德區興豐路304巷1弄2號3 筆 · 1351元/坪桃園市八德區興豐路283巷22號3 筆 · 580元/坪桃園市八德區興豐路283巷18號3 筆 · 502元/坪桃園市八德區興豐路2137號3 筆 · 498元/坪桃園市八德區興豐路2133號3 筆 · 496元/坪桃園市八德區興豐路170號3 筆 · 543元/坪桃園市八德區興豐路1206號3 筆 · 1296元/坪桃園市八德區興豐路836巷1弄40衖1號2 筆 · 1463元/坪桃園市八德區興豐路836巷19號2 筆 · 595元/坪桃園市八德區興豐路825巷10號2 筆 · 536元/坪桃園市八德區興豐路685號2 筆 · 272元/坪桃園市八德區興豐路628巷3弄3號2 筆 · 579元/坪桃園市八德區興豐路577號2 筆 · 709元/坪桃園市八德區興豐路493號2 筆 · 1225元/坪桃園市八德區興豐路378號2 筆 · 486元/坪桃園市八德區興豐路336號2 筆 · 1253元/坪桃園市八德區興豐路322之3號2 筆 · 393元/坪桃園市八德區興豐路304巷1弄3之2號2 筆 · 562元/坪桃園市八德區興豐路263號2 筆 · 321元/坪桃園市八德區興豐路2350巷222弄7號2 筆 · 389元/坪桃園市八德區興豐路2135號2 筆 · 450元/坪桃園市八德區興豐路1906巷82弄13衖19號2 筆 · 364元/坪桃園市八德區興豐路1850巷17弄5號2 筆 · 480元/坪桃園市八德區興豐路840號1 筆 · 909元/坪桃園市八德區興豐路836巷8弄9號1 筆 · 747元/坪桃園市八德區興豐路836巷15弄15號1 筆 · 965元/坪桃園市八德區興豐路709號1 筆 · 988元/坪桃園市八德區興豐路664號1 筆 · 1336元/坪桃園市八德區興豐路628巷2弄2號1 筆 · 575元/坪桃園市八德區興豐路575巷28號1 筆 · 516元/坪桃園市八德區興豐路575巷20號1 筆 · 621元/坪桃園市八德區興豐路545號1 筆 · 1547元/坪桃園市八德區興豐路536號1 筆 · 519元/坪桃園市八德區興豐路452號1 筆 · 1362元/坪桃園市八德區興豐路348之1號1 筆 · 370元/坪桃園市八德區興豐路344之1號1 筆 · 407元/坪桃園市八德區興豐路304巷1弄18之3號1 筆 · 331元/坪桃園市八德區興豐路304之1號1 筆 · 1002元/坪桃園市八德區興豐路302巷2弄1號1 筆 · 612元/坪桃園市八德區興豐路283巷20號1 筆 · 417元/坪桃園市八德區興豐路2143號1 筆 · 354元/坪桃園市八德區興豐路207號1 筆 · 1098元/坪桃園市八德區興豐路1906巷82弄13衖18號1 筆 · 317元/坪桃園市八德區興豐路1906巷104號1 筆 · 496元/坪桃園市八德區興豐路1850巷17弄2號1 筆 · 208元/坪桃園市八德區興豐路1820巷1020號1 筆 · 479元/坪桃園市八德區興豐路1801巷108號1 筆 · 463元/坪桃園市八德區興豐路172號1 筆 · 714元/坪桃園市八德區興豐路1716巷66弄9衖19號1 筆 · 278元/坪桃園市八德區興豐路166號1 筆 · 542元/坪桃園市八德區興豐路1164號1 筆 · 1203元/坪
興豐路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年， 屋齡有填的 260 筆、總樓層有填的 260 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 16,000 元 | 559 元 | 87 筆 |
| 6-15 年 | 19,000 元 | 516 元 | 23 筆 |
| 16-30 年 | 19,000 元 | 390 元 | 22 筆 |
| 30 年以上 | 11,000 元 | 479 元 | 128 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 元 | 479 元 | 137 筆 |
| 6-12 層 | 16,500 元 | 502 元 | 117 筆 |
| 13 層以上 | 23,000 元 | 608 元 | 6 筆 |
興豐路一帶步行生活分數
55分
興豐路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
興豐路 周遭生活機能
共享單車166m · 步行約 2 分範圍內 4 處
超商195m · 步行約 2 分範圍內 8 處
超市414m · 步行約 5 分範圍內 2 處
銀行352m · 步行約 4 分範圍內 1 處
學校115m · 步行約 1 分範圍內 1 處
公園145m · 步行約 2 分範圍內 8 處
診所184m · 步行約 2 分範圍內 3 處
停車場340m · 步行約 4 分範圍內 1 處
興豐路 周邊環境設施
違章工廠最近約 320m
焚化爐3 公里內無
掩埋場最近約 2.5km
變電所最近約 2.4km
加油站最近約 2.9km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.8km
市場最近約 1.6km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
八德區興豐路日照與採光分析
依八德區興豐路座標（北緯 24.9349°、東經 121.3000°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依八德區興豐路經緯度（北緯 24.9349°、東經 121.3000°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
八德區興豐路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八德區興豐路（北緯 24.9349°、東經 121.3000°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。