八德區高城八街 租金行情
桃園市八德區高城八街・內政部租賃實價登錄 176 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 44 坪）
16,500 元
單價中位
393 元/坪
推估投報率（八德區）
2.4 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 393 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。
八德區高城八街 各門牌租金（34）
桃園市八德區高城八街72之2號16 筆 · 351元/坪桃園市八德區高城八街96之1號14 筆 · 375元/坪桃園市八德區高城八街76之2號14 筆 · 373元/坪桃園市八德區高城八街72之1號9 筆 · 367元/坪桃園市八德區高城八街66之1號8 筆 · 412元/坪桃園市八德區高城八街102號8 筆 · 602元/坪桃園市八德區高城八街100號8 筆 · 566元/坪桃園市八德區高城八街72之3號6 筆 · 435元/坪桃園市八德區高城八街70之1號6 筆 · 313元/坪桃園市八德區高城八街86號5 筆 · 523元/坪桃園市八德區高城八街82號5 筆 · 357元/坪桃園市八德區高城八街82之1號5 筆 · 399元/坪桃園市八德區高城八街73號5 筆 · 596元/坪桃園市八德區高城八街70號5 筆 · 374元/坪桃園市八德區高城八街67號5 筆 · 693元/坪桃園市八德區高城八街67之1號5 筆 · 585元/坪桃園市八德區高城八街19巷47號5 筆 · 350元/坪桃園市八德區高城八街19巷40號5 筆 · 299元/坪桃園市八德區高城八街92之1號4 筆 · 416元/坪桃園市八德區高城八街88號4 筆 · 341元/坪桃園市八德區高城八街78之1號4 筆 · 374元/坪桃園市八德區高城八街76號4 筆 · 408元/坪桃園市八德區高城八街62之1號4 筆 · 498元/坪桃園市八德區高城八街61號4 筆 · 501元/坪桃園市八德區高城八街80號3 筆 · 337元/坪桃園市八德區高城八街58巷4號3 筆 · 466元/坪桃園市八德區高城八街86之1號2 筆 · 393元/坪桃園市八德區高城八街76之3號2 筆 · 407元/坪桃園市八德區高城八街19巷38號2 筆 · 376元/坪桃園市八德區高城八街19巷37號2 筆 · 380元/坪桃園市八德區高城八街88之1號1 筆 · 463元/坪桃園市八德區高城八街61之1號1 筆 · 641元/坪桃園市八德區高城八街19巷42號1 筆 · 327元/坪桃園市八德區高城八街10巷20號1 筆 · 526元/坪
高城八街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 20 年， 屋齡有填的 170 筆、總樓層有填的 170 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 17,500 元 | 350 元 | 14 筆 |
| 16-30 年 | 16,500 元 | 400 元 | 153 筆 |
| 30 年以上 | 8,000 元 | 466 元 | 3 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 8,000 元 | 466 元 | 3 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 588 元 | 35 筆 |
| 13 層以上 | 17,000 元 | 374 元 | 132 筆 |
高城八街一帶步行生活分數
59分
高城八街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
高城八街 周遭生活機能
共享單車150m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超商16m · 步行約 1 分範圍內 16 處
超市256m · 步行約 3 分範圍內 1 處
銀行262m · 步行約 3 分範圍內 1 處
學校536m · 步行約 7 分範圍內 3 處
公園150m · 步行約 2 分範圍內 6 處
醫院631m · 步行約 8 分範圍內 1 處
診所386m · 步行約 5 分範圍內 1 處
運動中心802m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場122m · 步行約 2 分範圍內 5 處
高城八街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.8km
焚化爐最近約 3.0km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 793m
加油站最近約 1.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.8km
市場最近約 244m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
八德區高城八街日照與採光分析
依八德區高城八街座標（北緯 24.9780°、東經 121.2743°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依八德區高城八街經緯度（北緯 24.9780°、東經 121.2743°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
八德區高城八街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八德區高城八街（北緯 24.9780°、東經 121.2743°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。