八德區高城路 租金行情
桃園市八德區高城路・內政部租賃實價登錄 13 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 30.6 坪）
12,500 元
單價中位
539 元/坪
推估投報率（八德區）
3.3 % / 年
以 八德區 買賣單價中位 19.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
八德區高城路 各門牌租金（12）
桃園市八德區高城路132號2 筆 · 898元/坪桃園市八德區高城路78號1 筆 · 899元/坪桃園市八德區高城路53號1 筆 · 377元/坪桃園市八德區高城路201之1號1 筆 · 463元/坪桃園市八德區高城路158之2號1 筆 · 360元/坪桃園市八德區高城路148號1 筆 · 281元/坪桃園市八德區高城路144號1 筆 · 810元/坪桃園市八德區高城路138巷3之3號1 筆 · 539元/坪桃園市八德區高城路138巷1之3號1 筆 · 347元/坪桃園市八德區高城路137號1 筆 · 684元/坪桃園市八德區高城路12號1 筆 · 162元/坪桃園市八德區高城路114號1 筆 · 873元/坪
高城路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年， 屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 12,500 元 | 539 元 | 13 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,500 元 | 539 元 | 13 筆 |
高城路一帶步行生活分數
57分
高城路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
高城路 周遭生活機能
共享單車248m · 步行約 3 分範圍內 6 處
超商70m · 步行約 1 分範圍內 14 處
超市200m · 步行約 3 分範圍內 1 處
銀行351m · 步行約 4 分範圍內 1 處
學校634m · 步行約 8 分範圍內 3 處
公園161m · 步行約 2 分範圍內 7 處
醫院803m · 步行約 10 分範圍內 1 處
診所511m · 步行約 6 分範圍內 1 處
運動中心782m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場292m · 步行約 4 分範圍內 5 處
高城路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 951m
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.7km
市場最近約 210m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
八德區高城路日照與採光分析
依八德區高城路座標（北緯 24.9778°、東經 121.2760°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依八德區高城路經緯度（北緯 24.9778°、東經 121.2760°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
八德區高城路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看八德區高城路（北緯 24.9778°、東經 121.2760°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。