大溪區中央路 租金行情
桃園市大溪區中央路・內政部租賃實價登錄 50 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 24.8 坪）
15,500 元
單價中位
625 元/坪
推估投報率（大溪區）
4.7 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
大溪區中央路 各門牌租金（7）
桃園市大溪區中央路47之1號14 筆 · 631元/坪桃園市大溪區中央路46之2號13 筆 · 408元/坪桃園市大溪區中央路47號10 筆 · 666元/坪桃園市大溪區中央路59號6 筆 · 657元/坪桃園市大溪區中央路27號5 筆 · 493元/坪桃園市大溪區中央路46號1 筆 · 218元/坪桃園市大溪區中央路17之2號1 筆 · 1220元/坪
中央路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 13 年， 屋齡有填的 43 筆、總樓層有填的 49 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 16,000 元 | 658 元 | 24 筆 |
| 16-30 年 | 20,000 元 | 496 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 15,500 元 | 417 元 | 14 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 417 元 | 20 筆 |
| 6-12 層 | 16,000 元 | 645 元 | 29 筆 |
中央路一帶步行生活分數
54分
中央路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中央路 周遭生活機能
共享單車397m · 步行約 5 分範圍內 1 處
超商119m · 步行約 1 分範圍內 8 處
超市219m · 步行約 3 分範圍內 3 處
銀行227m · 步行約 3 分範圍內 4 處
學校450m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公園172m · 步行約 2 分範圍內 5 處
運動中心472m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場100m · 步行約 1 分範圍內 5 處
中央路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.3km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.7km
加油站最近約 1.0km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.7km
市場最近約 412m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大溪區中央路日照與採光分析
依大溪區中央路座標（北緯 24.8802°、東經 121.2877°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大溪區中央路經緯度（北緯 24.8802°、東經 121.2877°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大溪區中央路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大溪區中央路（北緯 24.8802°、東經 121.2877°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。