大溪區東二路 租金行情
桃園市大溪區東二路・內政部租賃實價登錄 39 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 36.5 坪）
12,000 元
單價中位
344 元/坪
推估投報率（大溪區）
2.6 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 344 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
大溪區東二路 各門牌租金（13）
桃園市大溪區東二路17號6 筆 · 1759元/坪桃園市大溪區東二路59號5 筆 · 613元/坪桃園市大溪區東二路34號5 筆 · 345元/坪桃園市大溪區東二路36號4 筆 · 326元/坪桃園市大溪區東二路32號4 筆 · 195元/坪桃園市大溪區東二路28號4 筆 · 360元/坪桃園市大溪區東二路45號3 筆 · 344元/坪桃園市大溪區東二路87號2 筆 · 303元/坪桃園市大溪區東二路102號2 筆 · 298元/坪桃園市大溪區東二路85號1 筆 · 797元/坪桃園市大溪區東二路38號1 筆 · 387元/坪桃園市大溪區東二路15號1 筆 · 281元/坪桃園市大溪區東二路119號1 筆 · 149元/坪
東二路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 33 筆、總樓層有填的 33 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 12,000 元 | 334 元 | 16 筆 |
| 30 年以上 | 12,500 元 | 707 元 | 17 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,500 元 | 707 元 | 14 筆 |
| 6-12 層 | 11,000 元 | 327 元 | 19 筆 |
東二路一帶步行生活分數
52分
東二路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
東二路 周遭生活機能
共享單車780m · 步行約 10 分範圍內 2 處
超商172m · 步行約 2 分範圍內 3 處
超市144m · 步行約 2 分範圍內 1 處
銀行344m · 步行約 4 分範圍內 1 處
學校242m · 步行約 3 分範圍內 2 處
公園579m · 步行約 7 分範圍內 4 處
運動中心610m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場354m · 步行約 4 分範圍內 2 處
東二路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.7km
加油站最近約 1.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場最近約 524m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大溪區東二路日照與採光分析
依大溪區東二路座標（北緯 24.8829°、東經 121.2932°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大溪區東二路經緯度（北緯 24.8829°、東經 121.2932°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大溪區東二路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大溪區東二路（北緯 24.8829°、東經 121.2932°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。