大溪區石園路 租金行情
桃園市大溪區石園路・內政部租賃實價登錄 111 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 26.8 坪）
12,000 元
單價中位
374 元/坪
推估投報率（大溪區）
2.8 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 374 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
大溪區石園路 各門牌租金（30）
桃園市大溪區石園路63巷68號9 筆 · 423元/坪桃園市大溪區石園路476巷8號7 筆 · 638元/坪桃園市大溪區石園路337巷1號7 筆 · 305元/坪桃園市大溪區石園路760巷139弄5號6 筆 · 348元/坪桃園市大溪區石園路63巷86號6 筆 · 559元/坪桃園市大溪區石園路63巷67號6 筆 · 261元/坪桃園市大溪區石園路63巷56號6 筆 · 324元/坪桃園市大溪區石園路35巷41號6 筆 · 424元/坪桃園市大溪區石園路680巷38號5 筆 · 302元/坪桃園市大溪區石園路54巷13號5 筆 · 680元/坪桃園市大溪區石園路412巷75號5 筆 · 164元/坪桃園市大溪區石園路703巷7弄15號3 筆 · 221元/坪桃園市大溪區石園路703巷5弄3號3 筆 · 238元/坪桃園市大溪區石園路680巷36號3 筆 · 270元/坪桃園市大溪區石園路63巷77號3 筆 · 225元/坪桃園市大溪區石園路63巷60號3 筆 · 380元/坪桃園市大溪區石園路63巷57號3 筆 · 387元/坪桃園市大溪區石園路63巷52號3 筆 · 446元/坪桃園市大溪區石園路63巷50號3 筆 · 362元/坪桃園市大溪區石園路54巷5號3 筆 · 387元/坪桃園市大溪區石園路680巷22號2 筆 · 296元/坪桃園市大溪區石園路63巷78號2 筆 · 430元/坪桃園市大溪區石園路63巷65號2 筆 · 522元/坪桃園市大溪區石園路63巷13號2 筆 · 450元/坪桃園市大溪區石園路412巷76號2 筆 · 377元/坪桃園市大溪區石園路35巷35號2 筆 · 569元/坪桃園市大溪區石園路703巷7弄21號1 筆 · 390元/坪桃園市大溪區石園路703巷7弄20號1 筆 · 294元/坪桃園市大溪區石園路63巷58號1 筆 · 337元/坪桃園市大溪區石園路54巷9之2號1 筆 · 288元/坪
石園路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 48 年， 屋齡有填的 101 筆、總樓層有填的 107 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 27,000 元 | 331 元 | 7 筆 |
| 30 年以上 | 10,000 元 | 374 元 | 94 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,500 元 | 347 元 | 107 筆 |
石園路一帶步行生活分數
14分
石園路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
石園路 周遭生活機能
共享單車427m · 步行約 5 分範圍內 2 處
超商939m · 步行約 12 分範圍內 2 處
學校759m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公園438m · 步行約 5 分範圍內 2 處
石園路 周邊環境設施
違章工廠最近約 138m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 350m
加油站最近約 2.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 579m
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大溪區石園路日照與採光分析
依大溪區石園路座標（北緯 24.8715°、東經 121.2594°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大溪區石園路經緯度（北緯 24.8715°、東經 121.2594°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大溪區石園路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大溪區石園路（北緯 24.8715°、東經 121.2594°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。