大溪區華興街 租金行情
桃園市大溪區華興街・內政部租賃實價登錄 145 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 19.5 坪）
10,000 元
單價中位
463 元/坪
推估投報率（大溪區）
3.5 % / 年
以 大溪區 買賣單價中位 15.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 463 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
大溪區華興街 各門牌租金（41）
桃園市大溪區華興街18巷1弄22號7 筆 · 551元/坪桃園市大溪區華興街13巷2弄6之1號7 筆 · 447元/坪桃園市大溪區華興街13巷2弄14之2號7 筆 · 410元/坪桃園市大溪區華興街18巷3弄3號6 筆 · 465元/坪桃園市大溪區華興街18巷2弄4號6 筆 · 479元/坪桃園市大溪區華興街13巷2弄9之2號6 筆 · 590元/坪桃園市大溪區華興街13巷2弄10之2號6 筆 · 477元/坪桃園市大溪區華興街33之2號5 筆 · 456元/坪桃園市大溪區華興街13巷2弄8之2號5 筆 · 421元/坪桃園市大溪區華興街13巷2弄20之2號5 筆 · 341元/坪桃園市大溪區華興街13巷2弄18號5 筆 · 463元/坪桃園市大溪區華興街13巷2弄10之1號5 筆 · 421元/坪桃園市大溪區華興街37之2號4 筆 · 578元/坪桃園市大溪區華興街19之2號4 筆 · 412元/坪桃園市大溪區華興街13巷2弄8號4 筆 · 423元/坪桃園市大溪區華興街13巷2弄6之2號4 筆 · 360元/坪桃園市大溪區華興街13巷2弄18之1號4 筆 · 717元/坪桃園市大溪區華興街13巷2弄13之1號4 筆 · 668元/坪桃園市大溪區華興街13巷12之2號4 筆 · 634元/坪桃園市大溪區華興街66號3 筆 · 383元/坪桃園市大溪區華興街32號3 筆 · 664元/坪桃園市大溪區華興街31之2號3 筆 · 410元/坪桃園市大溪區華興街21之2號3 筆 · 518元/坪桃園市大溪區華興街18巷2弄10號3 筆 · 570元/坪桃園市大溪區華興街17號3 筆 · 360元/坪桃園市大溪區華興街13巷1弄8之2號3 筆 · 334元/坪桃園市大溪區華興街11之2號3 筆 · 668元/坪桃園市大溪區華興街19號2 筆 · 770元/坪桃園市大溪區華興街18巷3弄13號2 筆 · 541元/坪桃園市大溪區華興街18巷1弄15號2 筆 · 995元/坪桃園市大溪區華興街13巷6之1號2 筆 · 463元/坪桃園市大溪區華興街13巷4之2號2 筆 · 488元/坪桃園市大溪區華興街13巷2弄8之1號2 筆 · 717元/坪桃園市大溪區華興街13巷2弄15號2 筆 · 560元/坪桃園市大溪區華興街13巷1弄6之2號2 筆 · 488元/坪桃園市大溪區華興街13巷14號2 筆 · 463元/坪桃園市大溪區華興街39之2號1 筆 · 433元/坪桃園市大溪區華興街17之2號1 筆 · 410元/坪桃園市大溪區華興街13巷8之2號1 筆 · 512元/坪桃園市大溪區華興街13巷2弄6之11 筆 · 383元/坪桃園市大溪區華興街13巷1弄8之1號1 筆 · 360元/坪
華興街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 48 年， 屋齡有填的 138 筆、總樓層有填的 138 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 12,400 元 | 383 元 | 3 筆 |
| 30 年以上 | 9,600 元 | 463 元 | 135 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 9,600 元 | 463 元 | 135 筆 |
| 6-12 層 | 12,400 元 | 383 元 | 3 筆 |
華興街一帶步行生活分數
40分
華興街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
華興街 周遭生活機能
共享單車507m · 步行約 6 分範圍內 4 處
超商83m · 步行約 1 分範圍內 5 處
超市651m · 步行約 8 分範圍內 1 處
學校855m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園490m · 步行約 6 分範圍內 7 處
診所109m · 步行約 1 分範圍內 1 處
運動中心889m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場455m · 步行約 6 分範圍內 1 處
充電站183m · 步行約 2 分範圍內 1 處
華興街 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.1km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 794m
加油站最近約 1.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 488m
市場最近約 1.8km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大溪區華興街日照與採光分析
依大溪區華興街座標（北緯 24.8994°、東經 121.2851°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大溪區華興街經緯度（北緯 24.8994°、東經 121.2851°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大溪區華興街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大溪區華興街（北緯 24.8994°、東經 121.2851°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。