楊梅區富民街 租金行情
桃園市楊梅區富民街・內政部租賃實價登錄 128 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 8.9 坪）
5,000 元
單價中位
512 元/坪
推估投報率（楊梅區）
4.2 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 512 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
楊梅區富民街 各門牌租金（35）
桃園市楊梅區富民街143巷250弄51號12 筆 · 568元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄49號11 筆 · 640元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄186號8 筆 · 709元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄2號7 筆 · 409元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄53號6 筆 · 576元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄35號6 筆 · 453元/坪桃園市楊梅區富民街143巷29號5 筆 · 445元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄60號5 筆 · 472元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄58號5 筆 · 584元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄50號5 筆 · 381元/坪桃園市楊梅區富民街143巷33號4 筆 · 468元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄86號4 筆 · 466元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄56號4 筆 · 627元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄41號4 筆 · 554元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄39號4 筆 · 641元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄100號4 筆 · 389元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄46號3 筆 · 466元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄43號3 筆 · 569元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄37號3 筆 · 453元/坪桃園市楊梅區富民街340巷85號2 筆 · 430元/坪桃園市楊梅區富民街340巷153號2 筆 · 367元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄88號2 筆 · 450元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄70號2 筆 · 618元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄36號2 筆 · 565元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄190號2 筆 · 151元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄182號2 筆 · 658元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄180號2 筆 · 572元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄101號2 筆 · 124元/坪桃園市楊梅區富民街340巷155號1 筆 · 281元/坪桃園市楊梅區富民街339巷50弄5號1 筆 · 612元/坪桃園市楊梅區富民街270巷18弄19號1 筆 · 562元/坪桃園市楊梅區富民街143巷41號1 筆 · 443元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄55號1 筆 · 460元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄42號1 筆 · 575元/坪桃園市楊梅區富民街143巷250弄38號1 筆 · 215元/坪
富民街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 21 年， 屋齡有填的 125 筆、總樓層有填的 125 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 15,500 元 | 502 元 | 8 筆 |
| 16-30 年 | 4,700 元 | 529 元 | 116 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 4,700 元 | 529 元 | 117 筆 |
| 6-12 層 | 15,500 元 | 502 元 | 8 筆 |
富民街一帶步行生活分數
5分
富民街 周遭生活機能
停車場914m · 步行約 11 分範圍內 2 處
富民街 周邊環境設施
違章工廠最近約 820m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.5km
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.3km
市場最近約 2.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
楊梅區富民街日照與採光分析
依楊梅區富民街座標（北緯 24.9185°、東經 121.0666°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:12／18:45
冬至日出／日落06:45／17:12
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楊梅區富民街經緯度（北緯 24.9185°、東經 121.0666°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
楊梅區富民街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楊梅區富民街（北緯 24.9185°、東經 121.0666°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。