楊梅區永平路 租金行情
桃園市楊梅區永平路・內政部租賃實價登錄 138 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 25.6 坪）
13,000 元
單價中位
542 元/坪
推估投報率（楊梅區）
4.5 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
楊梅區永平路 各門牌租金（32）
桃園市楊梅區永平路210巷2號19 筆 · 379元/坪桃園市楊梅區永平路218號12 筆 · 571元/坪桃園市楊梅區永平路220號11 筆 · 571元/坪桃園市楊梅區永平路228號9 筆 · 409元/坪桃園市楊梅區永平路222號9 筆 · 594元/坪桃園市楊梅區永平路210巷2之1號9 筆 · 427元/坪桃園市楊梅區永平路210巷2之2號8 筆 · 370元/坪桃園市楊梅區永平路236號5 筆 · 555元/坪桃園市楊梅區永平路158巷9號5 筆 · 776元/坪桃園市楊梅區永平路158巷20號5 筆 · 864元/坪桃園市楊梅區永平路210巷7號4 筆 · 327元/坪桃園市楊梅區永平路210巷5之1號4 筆 · 618元/坪桃園市楊梅區永平路158巷11號4 筆 · 551元/坪桃園市楊梅區永平路232號3 筆 · 555元/坪桃園市楊梅區永平路158巷7號3 筆 · 892元/坪桃園市楊梅區永平路158巷3號3 筆 · 887元/坪桃園市楊梅區永平路158巷22號3 筆 · 896元/坪桃園市楊梅區永平路158巷18號3 筆 · 827元/坪桃園市楊梅區永平路210巷1號2 筆 · 417元/坪桃園市楊梅區永平路158巷5號2 筆 · 866元/坪桃園市楊梅區永平路158巷1號2 筆 · 740元/坪桃園市楊梅區永平路158巷10號2 筆 · 793元/坪桃園市楊梅區永平路118號2 筆 · 927元/坪桃園市楊梅區永平路230號1 筆 · 496元/坪桃園市楊梅區永平路226號1 筆 · 413元/坪桃園市楊梅區永平路216號1 筆 · 347元/坪桃園市楊梅區永平路212號1 筆 · 473元/坪桃園市楊梅區永平路210號1 筆 · 469元/坪桃園市楊梅區永平路210巷5號1 筆 · 294元/坪桃園市楊梅區永平路206號1 筆 · 281元/坪桃園市楊梅區永平路180之3號1 筆 · 843元/坪桃園市楊梅區永平路158巷8號1 筆 · 889元/坪
永平路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 5 年， 屋齡有填的 130 筆、總樓層有填的 130 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 14,300 元 | 585 元 | 79 筆 |
| 30 年以上 | 10,000 元 | 397 元 | 51 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 13,000 元 | 750 元 | 12 筆 |
| 6-12 層 | 13,500 元 | 522 元 | 118 筆 |
永平路一帶步行生活分數
58分
永平路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
永平路 周遭生活機能
車站360m · 步行約 5 分範圍內 1 處
共享單車289m · 步行約 4 分範圍內 3 處
超商338m · 步行約 4 分範圍內 2 處
超市562m · 步行約 7 分範圍內 2 處
銀行599m · 步行約 7 分範圍內 1 處
學校512m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公園322m · 步行約 4 分範圍內 5 處
診所473m · 步行約 6 分範圍內 1 處
運動中心993m · 步行約 12 分範圍內 1 處
停車場367m · 步行約 5 分範圍內 3 處
永平路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.3km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 887m
加油站最近約 1.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 323m
市場最近約 326m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
楊梅區永平路日照與採光分析
依楊梅區永平路座標（北緯 24.9213°、東經 121.1805°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楊梅區永平路經緯度（北緯 24.9213°、東經 121.1805°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
楊梅區永平路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楊梅區永平路（北緯 24.9213°、東經 121.1805°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。