楊梅區瑞坪路 租金行情
桃園市楊梅區瑞坪路・內政部租賃實價登錄 185 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 35.5 坪）
14,000 元
單價中位
383 元/坪
推估投報率（楊梅區）
3.2 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 383 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
楊梅區瑞坪路 各門牌租金（39）
桃園市楊梅區瑞坪路18巷67弄1號18 筆 · 343元/坪桃園市楊梅區瑞坪路79巷20號14 筆 · 669元/坪桃園市楊梅區瑞坪路18巷27號14 筆 · 367元/坪桃園市楊梅區瑞坪路18巷67弄10號11 筆 · 366元/坪桃園市楊梅區瑞坪路18巷53號10 筆 · 283元/坪桃園市楊梅區瑞坪路18巷67弄5號9 筆 · 322元/坪桃園市楊梅區瑞坪路79巷52號7 筆 · 450元/坪桃園市楊梅區瑞坪路276巷28號7 筆 · 500元/坪桃園市楊梅區瑞坪路79巷56號5 筆 · 452元/坪桃園市楊梅區瑞坪路79巷18號5 筆 · 627元/坪桃園市楊梅區瑞坪路276巷68號5 筆 · 444元/坪桃園市楊梅區瑞坪路276巷58號5 筆 · 426元/坪桃園市楊梅區瑞坪路276巷56號5 筆 · 383元/坪桃園市楊梅區瑞坪路18巷67弄2號5 筆 · 454元/坪桃園市楊梅區瑞坪路18巷45號5 筆 · 359元/坪桃園市楊梅區瑞坪路2之6號4 筆 · 402元/坪桃園市楊梅區瑞坪路276巷40號4 筆 · 576元/坪桃園市楊梅區瑞坪路18巷51號4 筆 · 347元/坪桃園市楊梅區瑞坪路18巷4弄4號4 筆 · 246元/坪桃園市楊梅區瑞坪路18巷43號4 筆 · 357元/坪桃園市楊梅區瑞坪路2之1號3 筆 · 268元/坪桃園市楊梅區瑞坪路276巷60號3 筆 · 499元/坪桃園市楊梅區瑞坪路276巷30號3 筆 · 402元/坪桃園市楊梅區瑞坪路276巷22號3 筆 · 585元/坪桃園市楊梅區瑞坪路18巷47號3 筆 · 403元/坪桃園市楊梅區瑞坪路18巷33號3 筆 · 512元/坪桃園市楊梅區瑞坪路18巷31號3 筆 · 426元/坪桃園市楊梅區瑞坪路143巷7弄26號3 筆 · 433元/坪桃園市楊梅區瑞坪路276巷18號2 筆 · 423元/坪桃園市楊梅區瑞坪路18巷67弄3號2 筆 · 354元/坪桃園市楊梅區瑞坪路18巷57號2 筆 · 266元/坪桃園市楊梅區瑞坪路18巷37號2 筆 · 264元/坪桃園市楊梅區瑞坪路109號2 筆 · 286元/坪桃園市楊梅區瑞坪路276巷48號1 筆 · 426元/坪桃園市楊梅區瑞坪路276巷12號1 筆 · 453元/坪桃園市楊梅區瑞坪路18巷67弄7號1 筆 · 344元/坪桃園市楊梅區瑞坪路18巷41號1 筆 · 364元/坪桃園市楊梅區瑞坪路160號1 筆 · 612元/坪桃園市楊梅區瑞坪路143巷22弄43號1 筆 · 301元/坪
瑞坪路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 29 年， 屋齡有填的 178 筆、總樓層有填的 178 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 16,000 元 | 509 元 | 66 筆 |
| 16-30 年 | 12,800 元 | 344 元 | 107 筆 |
| 30 年以上 | 14,400 元 | 235 元 | 4 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 463 元 | 42 筆 |
| 6-12 層 | 13,000 元 | 377 元 | 136 筆 |
瑞坪路一帶步行生活分數
31分
瑞坪路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
瑞坪路 周遭生活機能
共享單車749m · 步行約 9 分範圍內 2 處
超商420m · 步行約 5 分範圍內 9 處
超市600m · 步行約 8 分範圍內 1 處
學校740m · 步行約 9 分範圍內 2 處
公園674m · 步行約 8 分範圍內 3 處
停車場136m · 步行約 2 分範圍內 1 處
瑞坪路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.0km
加油站最近約 1.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 730m
市場最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
楊梅區瑞坪路日照與採光分析
依楊梅區瑞坪路座標（北緯 24.9006°、東經 121.1774°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楊梅區瑞坪路經緯度（北緯 24.9006°、東經 121.1774°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
楊梅區瑞坪路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楊梅區瑞坪路（北緯 24.9006°、東經 121.1774°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。