楊梅區秀才路 租金行情
桃園市楊梅區秀才路・內政部租賃實價登錄 99 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 31.8 坪）
13,000 元
單價中位
397 元/坪
推估投報率（楊梅區）
3.3 % / 年
以 楊梅區 買賣單價中位 14.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 397 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
楊梅區秀才路 各門牌租金（32）
桃園市楊梅區秀才路511巷1號10 筆 · 474元/坪桃園市楊梅區秀才路207巷82號8 筆 · 311元/坪桃園市楊梅區秀才路511巷2之1號7 筆 · 238元/坪桃園市楊梅區秀才路207巷5弄14號7 筆 · 580元/坪桃園市楊梅區秀才路207巷1之1弄14號6 筆 · 250元/坪桃園市楊梅區秀才路175巷19弄14號6 筆 · 366元/坪桃園市楊梅區秀才路104巷15號5 筆 · 307元/坪桃園市楊梅區秀才路173巷11號4 筆 · 1782元/坪桃園市楊梅區秀才路15號4 筆 · 469元/坪桃園市楊梅區秀才路104巷23號4 筆 · 397元/坪桃園市楊梅區秀才路104巷1號4 筆 · 465元/坪桃園市楊梅區秀才路511巷2號3 筆 · 417元/坪桃園市楊梅區秀才路511巷17號3 筆 · 731元/坪桃園市楊梅區秀才路175巷14弄10號3 筆 · 255元/坪桃園市楊梅區秀才路88號2 筆 · 967元/坪桃園市楊梅區秀才路511巷3號2 筆 · 660元/坪桃園市楊梅區秀才路507號2 筆 · 450元/坪桃園市楊梅區秀才路320巷32號2 筆 · 360元/坪桃園市楊梅區秀才路175巷8弄13號2 筆 · 529元/坪桃園市楊梅區秀才路104巷1之2號2 筆 · 311元/坪桃園市楊梅區秀才路104巷13號2 筆 · 463元/坪桃園市楊梅區秀才路895號1 筆 · 364元/坪桃園市楊梅區秀才路509號1 筆 · 476元/坪桃園市楊梅區秀才路499巷6號1 筆 · 225元/坪桃園市楊梅區秀才路378號1 筆 · 426元/坪桃園市楊梅區秀才路33號1 筆 · 899元/坪桃園市楊梅區秀才路207巷3弄29號1 筆 · 853元/坪桃園市楊梅區秀才路177號1 筆 · 615元/坪桃園市楊梅區秀才路175巷6號1 筆 · 179元/坪桃園市楊梅區秀才路175巷14弄9號1 筆 · 555元/坪桃園市楊梅區秀才路118號1 筆 · 502元/坪桃園市楊梅區秀才路104巷4號1 筆 · 321元/坪
秀才路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 94 筆、總樓層有填的 95 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 21,700 元 | 397 元 | 9 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 387 元 | 82 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,700 元 | 489 元 | 49 筆 |
| 6-12 層 | 10,000 元 | 327 元 | 37 筆 |
| 13 層以上 | 21,700 元 | 397 元 | 9 筆 |
秀才路一帶步行生活分數
43分
秀才路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
秀才路 周遭生活機能
公車站174m · 步行約 2 分範圍內 9 處
共享單車183m · 步行約 2 分範圍內 2 處
超商121m · 步行約 2 分範圍內 7 處
超市980m · 步行約 12 分範圍內 1 處
銀行946m · 步行約 12 分範圍內 1 處
學校860m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園182m · 步行約 2 分範圍內 3 處
運動中心831m · 步行約 10 分範圍內 2 處
停車場623m · 步行約 8 分範圍內 2 處
充電站697m · 步行約 9 分範圍內 1 處
秀才路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.3km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所3 公里內無
加油站最近約 2.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.2km
市場最近約 743m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
楊梅區秀才路日照與採光分析
依楊梅區秀才路座標（北緯 24.8993°、東經 121.1406°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楊梅區秀才路經緯度（北緯 24.8993°、東經 121.1406°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
楊梅區秀才路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楊梅區秀才路（北緯 24.8993°、東經 121.1406°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。