觀音區忠孝路 租金行情
桃園市觀音區忠孝路・內政部租賃實價登錄 29 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 37.9 坪）
18,000 元
單價中位
638 元/坪
推估投報率（觀音區）
4.3 % / 年
以 觀音區 買賣單價中位 17.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
觀音區忠孝路 各門牌租金（13）
桃園市觀音區忠孝路162號5 筆 · 654元/坪桃園市觀音區忠孝路160號5 筆 · 573元/坪桃園市觀音區忠孝路168號3 筆 · 402元/坪桃園市觀音區忠孝路235號2 筆 · 1048元/坪桃園市觀音區忠孝路229號2 筆 · 783元/坪桃園市觀音區忠孝路227號2 筆 · 671元/坪桃園市觀音區忠孝路158號2 筆 · 375元/坪桃園市觀音區忠孝路150號2 筆 · 569元/坪桃園市觀音區忠孝路118巷37號2 筆 · 602元/坪桃園市觀音區忠孝路310號1 筆 · 1061元/坪桃園市觀音區忠孝路188巷37號1 筆 · 602元/坪桃園市觀音區忠孝路166號1 筆 · 612元/坪桃園市觀音區忠孝路118巷35號1 筆 · 572元/坪
忠孝路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 1 年， 屋齡有填的 28 筆、總樓層有填的 28 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 18,000 元 | 638 元 | 28 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 30,000 元 | 783 元 | 10 筆 |
| 6-12 層 | 18,000 元 | 612 元 | 18 筆 |
忠孝路一帶步行生活分數
17分
忠孝路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
忠孝路 周遭生活機能
共享單車951m · 步行約 12 分範圍內 1 處
超商757m · 步行約 9 分範圍內 1 處
超市890m · 步行約 11 分範圍內 1 處
學校992m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公園832m · 步行約 10 分範圍內 1 處
忠孝路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.7km
焚化爐3 公里內無
掩埋場最近約 2.3km
變電所最近約 787m
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.0km
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
觀音區忠孝路日照與採光分析
依觀音區忠孝路座標（北緯 25.0540°、東經 121.1396°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:45
冬至日出／日落06:45／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依觀音區忠孝路經緯度（北緯 25.0540°、東經 121.1396°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
觀音區忠孝路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看觀音區忠孝路（北緯 25.0540°、東經 121.1396°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。