觀音區永吉街 租金行情
桃園市觀音區永吉街・內政部租賃實價登錄 597 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 8 坪）
8,500 元
單價中位
982 元/坪
推估投報率（觀音區）
6.6 % / 年
以 觀音區 買賣單價中位 17.8 萬/坪 × 本路段租金單價中位 982 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。
觀音區永吉街 各門牌租金（48）
桃園市觀音區永吉街283號161 筆 · 1084元/坪桃園市觀音區永吉街281號151 筆 · 1055元/坪桃園市觀音區永吉街36號15 筆 · 632元/坪桃園市觀音區永吉街251號15 筆 · 694元/坪桃園市觀音區永吉街25號14 筆 · 677元/坪桃園市觀音區永吉街133號13 筆 · 553元/坪桃園市觀音區永吉街131號13 筆 · 569元/坪桃園市觀音區永吉街37號12 筆 · 920元/坪桃園市觀音區永吉街123號12 筆 · 746元/坪桃園市觀音區永吉街278號11 筆 · 609元/坪桃園市觀音區永吉街253號11 筆 · 615元/坪桃園市觀音區永吉街35號10 筆 · 905元/坪桃園市觀音區永吉街30號10 筆 · 521元/坪桃園市觀音區永吉街255號10 筆 · 588元/坪桃園市觀音區永吉街149號10 筆 · 612元/坪桃園市觀音區永吉街107號8 筆 · 777元/坪桃園市觀音區永吉街153號7 筆 · 660元/坪桃園市觀音區永吉街140號7 筆 · 426元/坪桃園市觀音區永吉街101號7 筆 · 785元/坪桃園市觀音區永吉街286號6 筆 · 552元/坪桃園市觀音區永吉街26號6 筆 · 960元/坪桃園市觀音區永吉街129號6 筆 · 535元/坪桃園市觀音區永吉街105號6 筆 · 784元/坪桃園市觀音區永吉街103號6 筆 · 784元/坪桃園市觀音區永吉街66號5 筆 · 641元/坪桃園市觀音區永吉街32號5 筆 · 582元/坪桃園市觀音區永吉街138號5 筆 · 377元/坪桃園市觀音區永吉街33號4 筆 · 678元/坪桃園市觀音區永吉街282號4 筆 · 590元/坪桃園市觀音區永吉街222號4 筆 · 829元/坪桃園市觀音區永吉街147號4 筆 · 460元/坪桃園市觀音區永吉街132號4 筆 · 473元/坪桃園市觀音區永吉街81號3 筆 · 629元/坪桃園市觀音區永吉街62號3 筆 · 603元/坪桃園市觀音區永吉街281之3號3 筆 · 1056元/坪桃園市觀音區永吉街25之1號3 筆 · 792元/坪桃園市觀音區永吉街193號3 筆 · 572元/坪桃園市觀音區永吉街151號3 筆 · 539元/坪桃園市觀音區永吉街281之6號2 筆 · 602元/坪桃園市觀音區永吉街281之5號2 筆 · 602元/坪桃園市觀音區永吉街281之4號2 筆 · 592元/坪桃園市觀音區永吉街281之2號2 筆 · 602元/坪桃園市觀音區永吉街281之1號2 筆 · 602元/坪桃園市觀音區永吉街127號2 筆 · 476元/坪桃園市觀音區永吉街113號2 筆 · 1241元/坪桃園市觀音區觀音區永吉街140號1 筆 · 426元/坪桃園市觀音區永吉街280號1 筆 · 572元/坪桃園市觀音區永吉街267號1 筆 · 463元/坪
永吉街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 2 年， 屋齡有填的 555 筆、總樓層有填的 558 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 8,500 元 | 1,074 元 | 433 筆 |
| 6-15 年 | 14,500 元 | 572 元 | 101 筆 |
| 16-30 年 | 11,000 元 | 426 元 | 21 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 618 元 | 265 筆 |
| 6-12 層 | 8,500 元 | 1,091 元 | 293 筆 |
永吉街一帶步行生活分數
38分
永吉街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
永吉街 周遭生活機能
共享單車168m · 步行約 2 分範圍內 1 處
超商24m · 步行約 1 分範圍內 10 處
超市314m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公園142m · 步行約 2 分範圍內 1 處
停車場194m · 步行約 2 分範圍內 2 處
永吉街 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.3km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 410m
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.6km
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
觀音區永吉街日照與採光分析
依觀音區永吉街座標（北緯 25.0514°、東經 121.1215°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:45
冬至日出／日落06:45／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依觀音區永吉街經緯度（北緯 25.0514°、東經 121.1215°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
觀音區永吉街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看觀音區永吉街（北緯 25.0514°、東經 121.1215°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。