龍潭區中興路租金多少？

桃園市龍潭區中興路租賃實價登錄月租中位約 11,300 元、單價中位 516 元/坪/月，共 667 筆成交。

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龍潭區中興路租金行情

桃園市龍潭區中興路・內政部租賃實價登錄 667 筆・截至 2026-09-20

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月租中位（約 23.5 坪）

11,300 元

單價中位

516 元/坪

推估投報率（龍潭區）

3.8 % / 年

以龍潭區買賣單價中位 16.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

龍潭區中興路各門牌租金（189）

中興路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年，屋齡有填的 634 筆、總樓層有填的 634 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	7,500 元	1,379 元	9 筆
16-30 年	10,000 元	496 元	97 筆
30 年以上	12,000 元	512 元	528 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	10,000 元	572 元	522 筆
6-12 層	14,000 元	350 元	112 筆

中興路一帶步行生活分數

39分

生活機能偏少,多需仰賴交通工具

以龍潭區中興路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

中興路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

中興路周遭生活機能

共享單車368m · 步行約 5 分範圍內 3 處

超商13m · 步行約 1 分範圍內 9 處

超市115m · 步行約 1 分範圍內 3 處

學校409m · 步行約 5 分範圍內 1 處

中興路周邊環境設施

違章工廠最近約 553m

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 2.5km

加油站最近約 1.7km

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 2.2km

市場最近約 1.9km

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

龍潭區中興路日照與採光分析

依龍潭區中興路座標（北緯 24.8737°、東經 121.2327°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依龍潭區中興路經緯度（北緯 24.8737°、東經 121.2327°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

龍潭區中興路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看龍潭區中興路（北緯 24.8737°、東經 121.2327°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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龍潭區中興路 租金行情

龍潭區中興路 各門牌租金（189）

中興路 的屋齡與樓高租金差