龍潭區武中路 租金行情
桃園市龍潭區武中路・內政部租賃實價登錄 42 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 29.1 坪）
17,500 元
單價中位
618 元/坪
推估投報率（龍潭區）
4.6 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 618 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
龍潭區武中路 各門牌租金（8）
桃園市龍潭區武中路628巷63號16 筆 · 696元/坪桃園市龍潭區武中路628巷67號8 筆 · 660元/坪桃園市龍潭區武中路628巷65號7 筆 · 501元/坪桃園市龍潭區武中路628巷57號5 筆 · 395元/坪桃園市龍潭區武中路628巷55號2 筆 · 746元/坪桃園市龍潭區武中路20號2 筆 · 433元/坪桃園市龍潭區武中路628巷62弄6號1 筆 · 426元/坪桃園市龍潭區武中路628巷51號1 筆 · 664元/坪
武中路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 3 年， 屋齡有填的 39 筆、總樓層有填的 39 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 17,500 元 | 625 元 | 38 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 17,500 元 | 625 元 | 37 筆 |
武中路一帶步行生活分數
15分
武中路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
武中路 周遭生活機能
共享單車796m · 步行約 10 分範圍內 1 處
超商632m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公園759m · 步行約 9 分範圍內 1 處
停車場745m · 步行約 9 分範圍內 1 處
武中路 周邊環境設施
違章工廠最近約 302m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.2km
加油站最近約 2.8km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.7km
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
龍潭區武中路日照與採光分析
依龍潭區武中路座標（北緯 24.8847°、東經 121.2373°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依龍潭區武中路經緯度（北緯 24.8847°、東經 121.2373°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
龍潭區武中路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看龍潭區武中路（北緯 24.8847°、東經 121.2373°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。