龍潭區龍平路 租金行情
桃園市龍潭區龍平路・內政部租賃實價登錄 131 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 23.9 坪）
13,500 元
單價中位
522 元/坪
推估投報率（龍潭區）
3.9 % / 年
以 龍潭區 買賣單價中位 16.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 522 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
龍潭區龍平路 各門牌租金（32）
桃園市龍潭區龍平路563巷36之12號10 筆 · 500元/坪桃園市龍潭區龍平路1107巷47之3號10 筆 · 367元/坪桃園市龍潭區龍平路11巷9號8 筆 · 586元/坪桃園市龍潭區龍平路11巷38號8 筆 · 677元/坪桃園市龍潭區龍平路11巷26號6 筆 · 331元/坪桃園市龍潭區龍平路1107巷47號6 筆 · 448元/坪桃園市龍潭區龍平路1107巷45之1號6 筆 · 455元/坪桃園市龍潭區龍平路62巷14號5 筆 · 335元/坪桃園市龍潭區龍平路563巷36之8號5 筆 · 608元/坪桃園市龍潭區龍平路11巷34號5 筆 · 657元/坪桃園市龍潭區龍平路11巷12號5 筆 · 797元/坪桃園市龍潭區龍平路11巷11號5 筆 · 639元/坪桃園市龍潭區龍平路1107巷47之1號5 筆 · 551元/坪桃園市龍潭區龍平路1107巷45號5 筆 · 491元/坪桃園市龍潭區龍平路62巷14之1號4 筆 · 442元/坪桃園市龍潭區龍平路563巷36之9號4 筆 · 445元/坪桃園市龍潭區龍平路563巷36之17號4 筆 · 551元/坪桃園市龍潭區龍平路62巷2號3 筆 · 440元/坪桃園市龍潭區龍平路563巷36之7號3 筆 · 580元/坪桃園市龍潭區龍平路11巷2號3 筆 · 393元/坪桃園市龍潭區龍平路11巷20號3 筆 · 598元/坪桃園市龍潭區龍平路632巷26弄9號2 筆 · 188元/坪桃園市龍潭區龍平路11巷5號2 筆 · 661元/坪桃園市龍潭區龍平路11巷22號2 筆 · 645元/坪桃園市龍潭區龍平路11巷1號2 筆 · 717元/坪桃園市龍潭區龍平路11巷16號2 筆 · 377元/坪桃園市龍潭區龍平路1107巷47之6號2 筆 · 407元/坪桃園市龍潭區龍平路1107巷45之6號2 筆 · 446元/坪桃園市龍潭區龍平路563巷36之20號1 筆 · 225元/坪桃園市龍潭區龍平路563巷36之13號1 筆 · 499元/坪桃園市龍潭區龍平路11巷7號1 筆 · 2066元/坪桃園市龍潭區龍平路1107巷47之5號1 筆 · 383元/坪
龍平路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 128 筆、總樓層有填的 128 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 16,600 元 | 446 元 | 35 筆 |
| 16-30 年 | 9,100 元 | 440 元 | 12 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 595 元 | 81 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 552 元 | 62 筆 |
| 6-12 層 | 13,800 元 | 552 元 | 31 筆 |
| 13 層以上 | 16,600 元 | 446 元 | 35 筆 |
龍平路一帶步行生活分數
7分
龍平路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
龍平路 周遭生活機能
共享單車724m · 步行約 9 分範圍內 1 處
超商820m · 步行約 10 分範圍內 1 處
龍平路 周邊環境設施
違章工廠最近約 767m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.7km
加油站最近約 2.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.7km
市場最近約 2.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
龍潭區龍平路日照與採光分析
依龍潭區龍平路座標（北緯 24.8853°、東經 121.2301°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依龍潭區龍平路經緯度（北緯 24.8853°、東經 121.2301°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
龍潭區龍平路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看龍潭區龍平路（北緯 24.8853°、東經 121.2301°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。