馬公市林森路 租金行情
澎湖縣馬公市林森路・內政部租賃實價登錄 49 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 6.4 坪）
6,500 元
單價中位
1,018 元/坪
推估投報率（馬公市）
8.6 % / 年
以 馬公市 買賣單價中位 14.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,018 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。
馬公市林森路 各門牌租金（5）
澎湖縣馬公市林森路23號36 筆 · 991元/坪澎湖縣馬公市林森路36號9 筆 · 805元/坪澎湖縣馬公市林森路100巷2號2 筆 · 803元/坪澎湖縣馬公市林森路86之1號1 筆 · 390元/坪澎湖縣馬公市林森路13號1 筆 · 383元/坪
林森路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 18 年， 屋齡有填的 45 筆、總樓層有填的 45 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 6,500 元 | 1,018 元 | 43 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 6,500 元 | 1,018 元 | 35 筆 |
| 6-12 層 | 12,000 元 | 707 元 | 10 筆 |
林森路一帶步行生活分數
0分
林森路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所3 公里內無
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
馬公市林森路日照與採光分析
依馬公市林森路座標（北緯 23.5747°、東經 121.5776°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:12／18:39
冬至日出／日落06:39／17:12
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依馬公市林森路經緯度（北緯 23.5747°、東經 121.5776°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
馬公市林森路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看馬公市林森路（北緯 23.5747°、東經 121.5776°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。