中區仁愛街 租金行情
臺中市中區仁愛街・內政部租賃實價登錄 66 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 12.7 坪）
10,000 元
單價中位
608 元/坪
推估投報率（中區）
5 % / 年
以 中區 買賣單價中位 14.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。
中區仁愛街 各門牌租金（8）
臺中市中區仁愛街18號29 筆 · 637元/坪臺中市中區仁愛街8之4號24 筆 · 640元/坪臺中市中區仁愛街8之4之2號4 筆 · 907元/坪臺中市中區仁愛街8之4之1號3 筆 · 648元/坪臺中市中區仁愛街37號2 筆 · 331元/坪臺中市中區仁愛街15號2 筆 · 526元/坪臺中市中區仁愛街8之5之4號1 筆 · 1504元/坪臺中市中區仁愛街842號1 筆 · 813元/坪
仁愛街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 47 年， 屋齡有填的 63 筆、總樓層有填的 63 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 10,000 元 | 625 元 | 61 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 813 元 | 9 筆 |
| 6-12 層 | 10,000 元 | 608 元 | 54 筆 |
仁愛街一帶步行生活分數
74分
仁愛街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
仁愛街 周遭生活機能
公車站160m · 步行約 2 分範圍內 115 處
共享單車160m · 步行約 2 分範圍內 24 處
超商104m · 步行約 1 分範圍內 24 處
超市218m · 步行約 3 分範圍內 6 處
銀行165m · 步行約 2 分範圍內 14 處
學校307m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公園113m · 步行約 1 分範圍內 7 處
醫院309m · 步行約 4 分範圍內 2 處
診所142m · 步行約 2 分範圍內 7 處
運動中心293m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場261m · 步行約 3 分範圍內 13 處
充電站993m · 步行約 12 分範圍內 1 處
仁愛街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 870m
加油站最近約 854m
殯葬設施最近約 1.7km
墓地3 公里內無
市場最近約 277m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中區仁愛街日照與採光分析
依中區仁愛街座標（北緯 24.1431°、東經 120.6761°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中區仁愛街經緯度（北緯 24.1431°、東經 120.6761°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中區仁愛街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中區仁愛街（北緯 24.1431°、東經 120.6761°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。