大肚區王福街 租金行情
臺中市大肚區王福街・內政部租賃實價登錄 13 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 48.7 坪）
13,000 元
單價中位
278 元/坪
推估投報率（大肚區）
2 % / 年
以 大肚區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 278 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。
大肚區王福街 各門牌租金（7）
臺中市大肚區王福街849號3 筆 · 255元/坪臺中市大肚區王福街116巷17號3 筆 · 232元/坪臺中市大肚區王福街851號2 筆 · 329元/坪臺中市大肚區王福街385號2 筆 · 212元/坪臺中市大肚區王福街886號1 筆 · 383元/坪臺中市大肚區王福街438巷51弄33號1 筆 · 410元/坪臺中市大肚區王福街113巷22號1 筆 · 436元/坪
王福街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 20,000 元 | 278 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 13,000 元 | 255 元 | 8 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 元 | 278 元 | 8 筆 |
| 6-12 層 | 9,000 元 | 255 元 | 5 筆 |
王福街一帶步行生活分數
35分
王福街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
王福街 周遭生活機能
車站591m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公車站90m · 步行約 1 分範圍內 12 處
共享單車481m · 步行約 6 分範圍內 4 處
超商820m · 步行約 10 分範圍內 1 處
銀行988m · 步行約 12 分範圍內 1 處
學校692m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公園545m · 步行約 7 分範圍內 2 處
王福街 周邊環境設施
違章工廠最近約 556m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 390m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.5km
市場3 公里內無
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大肚區王福街日照與採光分析
依大肚區王福街座標（北緯 24.1228°、東經 120.5752°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大肚區王福街經緯度（北緯 24.1228°、東經 120.5752°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大肚區王福街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大肚區王福街（北緯 24.1228°、東經 120.5752°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。