大肚區自由路 租金行情
臺中市大肚區自由路・內政部租賃實價登錄 56 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 36 坪）
15,000 元
單價中位
417 元/坪
推估投報率（大肚區）
2.9 % / 年
以 大肚區 買賣單價中位 17 萬/坪 × 本路段租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
大肚區自由路 各門牌租金（20）
臺中市大肚區自由路484號11 筆 · 371元/坪臺中市大肚區自由路441號9 筆 · 469元/坪臺中市大肚區自由路301號4 筆 · 524元/坪臺中市大肚區自由路222巷24號4 筆 · 410元/坪臺中市大肚區自由路222巷16號4 筆 · 450元/坪臺中市大肚區自由路333號3 筆 · 325元/坪臺中市大肚區自由路222巷28號3 筆 · 318元/坪臺中市大肚區自由路144號3 筆 · 454元/坪臺中市大肚區自由路951巷5號2 筆 · 253元/坪臺中市大肚區自由路455號2 筆 · 430元/坪臺中市大肚區自由路445號2 筆 · 428元/坪臺中市大肚區自由路941號1 筆 · 251元/坪臺中市大肚區自由路449號1 筆 · 433元/坪臺中市大肚區自由路389號1 筆 · 334元/坪臺中市大肚區自由路383號1 筆 · 324元/坪臺中市大肚區自由路343號1 筆 · 400元/坪臺中市大肚區自由路222巷8號1 筆 · 436元/坪臺中市大肚區自由路222巷4號1 筆 · 347元/坪臺中市大肚區自由路222巷10號1 筆 · 321元/坪臺中市大肚區自由路148號1 筆 · 1511元/坪
自由路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 31 年， 屋齡有填的 53 筆、總樓層有填的 53 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 17,000 元 | 278 元 | 9 筆 |
| 16-30 年 | 16,200 元 | 496 元 | 14 筆 |
| 30 年以上 | 14,700 元 | 417 元 | 30 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 17,000 元 | 436 元 | 17 筆 |
| 6-12 層 | 14,700 元 | 393 元 | 22 筆 |
| 13 層以上 | 16,200 元 | 496 元 | 14 筆 |
自由路一帶步行生活分數
70分
自由路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
自由路 周遭生活機能
車站539m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公車站149m · 步行約 2 分範圍內 12 處
共享單車312m · 步行約 4 分範圍內 6 處
超商614m · 步行約 8 分範圍內 4 處
超市290m · 步行約 4 分範圍內 2 處
銀行306m · 步行約 4 分範圍內 1 處
學校113m · 步行約 1 分範圍內 1 處
公園391m · 步行約 5 分範圍內 7 處
診所298m · 步行約 4 分範圍內 1 處
運動中心54m · 步行約 1 分範圍內 3 處
停車場287m · 步行約 4 分範圍內 3 處
自由路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.0km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 770m
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 928m
市場最近約 233m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大肚區自由路日照與採光分析
依大肚區自由路座標（北緯 24.1547°、東經 120.5475°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大肚區自由路經緯度（北緯 24.1547°、東經 120.5475°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大肚區自由路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大肚區自由路（北緯 24.1547°、東經 120.5475°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。