大里區中山路 租金行情
臺中市大里區中山路・內政部租賃實價登錄 31 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 30.1 坪）
17,000 元
單價中位
499 元/坪
推估投報率（大里區）
3 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 499 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
大里區中山路 各門牌租金（8）
臺中市大里區中山路36巷11號13 筆 · 524元/坪臺中市大里區中山路36巷12號4 筆 · 515元/坪臺中市大里區中山路89號3 筆 · 419元/坪臺中市大里區中山路36巷15號3 筆 · 440元/坪臺中市大里區中山路12巷2號3 筆 · 588元/坪臺中市大里區中山路12巷1號3 筆 · 442元/坪臺中市大里區中山路36巷14號1 筆 · 539元/坪臺中市大里區中山路1巷1弄10號1 筆 · 483元/坪
中山路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 28 年， 屋齡有填的 31 筆、總樓層有填的 31 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 17,000 元 | 522 元 | 30 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 17,000 元 | 499 元 | 31 筆 |
中山路一帶步行生活分數
63分
中山路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中山路 周遭生活機能
公車站182m · 步行約 2 分範圍內 43 處
共享單車162m · 步行約 2 分範圍內 20 處
超商167m · 步行約 2 分範圍內 9 處
超市151m · 步行約 2 分範圍內 3 處
銀行728m · 步行約 9 分範圍內 1 處
學校412m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公園151m · 步行約 2 分範圍內 16 處
診所120m · 步行約 2 分範圍內 4 處
停車場383m · 步行約 5 分範圍內 8 處
中山路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.1km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 481m
加油站最近約 1.8km
殯葬設施最近約 2.5km
墓地最近約 2.1km
市場最近約 518m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大里區中山路日照與採光分析
依大里區中山路座標（北緯 24.1377°、東經 120.6984°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大里區中山路經緯度（北緯 24.1377°、東經 120.6984°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大里區中山路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大里區中山路（北緯 24.1377°、東經 120.6984°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。