大里區新南路 租金行情
臺中市大里區新南路・內政部租賃實價登錄 90 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 25.3 坪）
15,000 元
單價中位
582 元/坪
推估投報率（大里區）
3.5 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 582 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
大里區新南路 各門牌租金（29）
臺中市大里區新南路140號12 筆 · 677元/坪臺中市大里區新南路73之5號9 筆 · 571元/坪臺中市大里區新南路49之5號7 筆 · 555元/坪臺中市大里區新南路27之4號6 筆 · 724元/坪臺中市大里區新南路59巷2之3號5 筆 · 564元/坪臺中市大里區新南路29之5號5 筆 · 521元/坪臺中市大里區新南路74號4 筆 · 440元/坪臺中市大里區新南路69之5號4 筆 · 602元/坪臺中市大里區新南路59巷6之3號4 筆 · 701元/坪臺中市大里區新南路41之5號3 筆 · 684元/坪臺中市大里區新南路32之5號3 筆 · 621元/坪臺中市大里區新南路32之4號3 筆 · 552元/坪臺中市大里區新南路28之4號3 筆 · 549元/坪臺中市大里區新南路19號3 筆 · 655元/坪臺中市大里區新南路66號2 筆 · 426元/坪臺中市大里區新南路62號2 筆 · 357元/坪臺中市大里區新南路59巷8之3號2 筆 · 660元/坪臺中市大里區新南路133之5號2 筆 · 430元/坪臺中市大里區新南路95號1 筆 · 433元/坪臺中市大里區新南路91號1 筆 · 344元/坪臺中市大里區新南路84號1 筆 · 479元/坪臺中市大里區新南路83之2號1 筆 · 853元/坪臺中市大里區新南路68號1 筆 · 344元/坪臺中市大里區新南路49號1 筆 · 767元/坪臺中市大里區新南路37之2號1 筆 · 727元/坪臺中市大里區新南路35之3號1 筆 · 691元/坪臺中市大里區新南路33之3號1 筆 · 499元/坪臺中市大里區新南路246號1 筆 · 453元/坪臺中市大里區新南路180號1 筆 · 218元/坪
新南路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 46 年， 屋齡有填的 88 筆、總樓層有填的 88 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 15,000 元 | 582 元 | 88 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 598 元 | 64 筆 |
| 6-12 層 | 14,500 元 | 522 元 | 24 筆 |
新南路一帶步行生活分數
70分
新南路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
新南路 周遭生活機能
公車站82m · 步行約 1 分範圍內 35 處
共享單車101m · 步行約 1 分範圍內 9 處
超商227m · 步行約 3 分範圍內 11 處
超市275m · 步行約 3 分範圍內 1 處
銀行274m · 步行約 3 分範圍內 10 處
學校280m · 步行約 4 分範圍內 4 處
公園115m · 步行約 1 分範圍內 10 處
醫院797m · 步行約 10 分範圍內 1 處
診所56m · 步行約 1 分範圍內 6 處
運動中心303m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場229m · 步行約 3 分範圍內 4 處
新南路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.4km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 1.0km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.4km
市場最近約 211m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大里區新南路日照與採光分析
依大里區新南路座標（北緯 24.1078°、東經 120.6902°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大里區新南路經緯度（北緯 24.1078°、東經 120.6902°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大里區新南路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大里區新南路（北緯 24.1078°、東經 120.6902°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。