大里區新生路 租金行情
臺中市大里區新生路・內政部租賃實價登錄 90 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 26.2 坪）
15,000 元
單價中位
572 元/坪
推估投報率（大里區）
3.4 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
大里區新生路 各門牌租金（34）
臺中市大里區新生路83之4號6 筆 · 548元/坪臺中市大里區新生路93之4號5 筆 · 660元/坪臺中市大里區新生路91之5號5 筆 · 570元/坪臺中市大里區新生路84之3號5 筆 · 469元/坪臺中市大里區新生路171巷20號5 筆 · 621元/坪臺中市大里區新生路171巷18弄7號5 筆 · 533元/坪臺中市大里區新生路101之3號5 筆 · 529元/坪臺中市大里區新生路83之5號4 筆 · 575元/坪臺中市大里區新生路171巷18弄3號4 筆 · 571元/坪臺中市大里區新生路171巷18弄11號4 筆 · 450元/坪臺中市大里區新生路139之3號4 筆 · 586元/坪臺中市大里區新生路97之5號3 筆 · 572元/坪臺中市大里區新生路96之5號3 筆 · 390元/坪臺中市大里區新生路135巷4之4號3 筆 · 552元/坪臺中市大里區新生路116號3 筆 · 741元/坪臺中市大里區新生路95之5號2 筆 · 420元/坪臺中市大里區新生路85之5號2 筆 · 615元/坪臺中市大里區新生路82之5號2 筆 · 453元/坪臺中市大里區新生路171巷11弄7號2 筆 · 399元/坪臺中市大里區新生路135巷4之2號2 筆 · 569元/坪臺中市大里區新生路135巷2之2號2 筆 · 833元/坪臺中市大里區新生路131之4號2 筆 · 678元/坪臺中市大里區新生路99之5號1 筆 · 420元/坪臺中市大里區新生路95之4號1 筆 · 618元/坪臺中市大里區新生路89之3號1 筆 · 612元/坪臺中市大里區新生路85之3號1 筆 · 605元/坪臺中市大里區新生路85之2號1 筆 · 450元/坪臺中市大里區新生路81之4號1 筆 · 506元/坪臺中市大里區新生路171巷18弄6號1 筆 · 598元/坪臺中市大里區新生路171巷18弄2號1 筆 · 499元/坪臺中市大里區新生路171巷18弄1號1 筆 · 526元/坪臺中市大里區新生路167號1 筆 · 281元/坪臺中市大里區新生路162號1 筆 · 274元/坪臺中市大里區新生路123號1 筆 · 674元/坪
新生路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 44 年， 屋齡有填的 90 筆、總樓層有填的 90 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 30,000 元 | 446 元 | 3 筆 |
| 16-30 年 | 20,000 元 | 374 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 572 元 | 82 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 14,800 元 | 572 元 | 66 筆 |
| 6-12 層 | 16,000 元 | 526 元 | 24 筆 |
新生路一帶步行生活分數
59分
新生路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
新生路 周遭生活機能
公車站206m · 步行約 3 分範圍內 36 處
共享單車328m · 步行約 4 分範圍內 6 處
超商79m · 步行約 1 分範圍內 12 處
超市680m · 步行約 9 分範圍內 3 處
銀行190m · 步行約 2 分範圍內 11 處
學校503m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公園314m · 步行約 4 分範圍內 7 處
診所220m · 步行約 3 分範圍內 8 處
運動中心641m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場549m · 步行約 7 分範圍內 6 處
新生路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.2km
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.2km
市場最近約 623m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大里區新生路日照與採光分析
依大里區新生路座標（北緯 24.1042°、東經 120.6910°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大里區新生路經緯度（北緯 24.1042°、東經 120.6910°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大里區新生路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大里區新生路（北緯 24.1042°、東經 120.6910°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。