大里區鳳城街 租金行情
臺中市大里區鳳城街・內政部租賃實價登錄 40 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 31.4 坪）
16,200 元
單價中位
496 元/坪
推估投報率（大里區）
3 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。
大里區鳳城街 各門牌租金（15）
臺中市大里區鳳城街55之6號5 筆 · 367元/坪臺中市大里區鳳城街17巷6之4號5 筆 · 472元/坪臺中市大里區鳳城街106號5 筆 · 485元/坪臺中市大里區鳳城街102號5 筆 · 487元/坪臺中市大里區鳳城街29之4號4 筆 · 572元/坪臺中市大里區鳳城街62之4號3 筆 · 606元/坪臺中市大里區鳳城街29之5號3 筆 · 370元/坪臺中市大里區鳳城街98號2 筆 · 643元/坪臺中市大里區鳳城街68號2 筆 · 324元/坪臺中市大里區鳳城街96號1 筆 · 516元/坪臺中市大里區鳳城街64之3號1 筆 · 572元/坪臺中市大里區鳳城街60之3號1 筆 · 526元/坪臺中市大里區鳳城街59之4號1 筆 · 380元/坪臺中市大里區鳳城街35之2號1 筆 · 572元/坪臺中市大里區鳳城街21號1 筆 · 301元/坪
鳳城街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 35 年， 屋齡有填的 40 筆、總樓層有填的 40 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 16,200 元 | 496 元 | 40 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 16,200 元 | 496 元 | 40 筆 |
鳳城街一帶步行生活分數
66分
鳳城街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
鳳城街 周遭生活機能
公車站136m · 步行約 2 分範圍內 28 處
共享單車272m · 步行約 3 分範圍內 7 處
超商115m · 步行約 1 分範圍內 5 處
超市62m · 步行約 1 分範圍內 1 處
銀行116m · 步行約 1 分範圍內 1 處
學校626m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公園214m · 步行約 3 分範圍內 10 處
醫院909m · 步行約 11 分範圍內 1 處
診所75m · 步行約 1 分範圍內 5 處
停車場543m · 步行約 7 分範圍內 2 處
鳳城街 周邊環境設施
違章工廠最近約 791m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 897m
加油站最近約 2.9km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.7km
市場最近約 759m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大里區鳳城街日照與採光分析
依大里區鳳城街座標（北緯 24.0914°、東經 120.6931°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大里區鳳城街經緯度（北緯 24.0914°、東經 120.6931°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大里區鳳城街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大里區鳳城街（北緯 24.0914°、東經 120.6931°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。