大雅區民權街 租金行情
臺中市大雅區民權街・內政部租賃實價登錄 34 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 37.9 坪）
16,000 元
單價中位
443 元/坪
推估投報率（大雅區）
2.6 % / 年
以 大雅區 買賣單價中位 20.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
大雅區民權街 各門牌租金（10）
臺中市大雅區民權街39巷5號9 筆 · 493元/坪臺中市大雅區民權街39巷1號6 筆 · 537元/坪臺中市大雅區民權街39巷13號6 筆 · 386元/坪臺中市大雅區民權街47號4 筆 · 387元/坪臺中市大雅區民權街39巷11號3 筆 · 370元/坪臺中市大雅區民權街53號2 筆 · 387元/坪臺中市大雅區民權街51號1 筆 · 1167元/坪臺中市大雅區民權街49號1 筆 · 304元/坪臺中市大雅區民權街39巷8號1 筆 · 225元/坪臺中市大雅區民權街39巷2號1 筆 · 443元/坪
民權街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 31 筆、總樓層有填的 31 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 16,000 元 | 463 元 | 31 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 16,000 元 | 469 元 | 29 筆 |
民權街一帶步行生活分數
56分
民權街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
民權街 周遭生活機能
公車站172m · 步行約 2 分範圍內 14 處
共享單車199m · 步行約 2 分範圍內 3 處
超商155m · 步行約 2 分範圍內 2 處
超市170m · 步行約 2 分範圍內 1 處
學校275m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公園709m · 步行約 9 分範圍內 1 處
診所109m · 步行約 1 分範圍內 1 處
充電站181m · 步行約 2 分範圍內 1 處
民權街 周邊環境設施
違章工廠最近約 755m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.0km
加油站最近約 2.8km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 449m
市場最近約 2.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
大雅區民權街日照與採光分析
依大雅區民權街座標（北緯 24.2349°、東經 120.6688°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依大雅區民權街經緯度（北緯 24.2349°、東經 120.6688°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
大雅區民權街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大雅區民權街（北緯 24.2349°、東經 120.6688°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。