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太平區宜佳街 租金行情

臺中市太平區宜佳街・內政部租賃實價登錄 61 筆・截至 2026-09-30

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月租中位（約 32.2 坪）
15,000 元
單價中位
466 元/坪
推估投報率（太平區）
2.7 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

太平區宜佳街 各門牌租金（19）

宜佳街 的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 36 年， 屋齡有填的 57 筆、總樓層有填的 57 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡月租中位每坪樣本
30 年以上16,000 元466 元57 筆
總樓層月租中位每坪樣本
5 層以下(多為公寓)16,000 元469 元47 筆
6-12 層18,000 元400 元10 筆

宜佳街一帶步行生活分數

64分
生活機能尚可,部分需求需騎車
以 太平區宜佳街 沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

宜佳街 附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

宜佳街 周遭生活機能

公車站61m · 步行約 1 分範圍內 25 處
共享單車43m · 步行約 1 分範圍內 12 處
超商42m · 步行約 1 分範圍內 12 處
超市634m · 步行約 8 分範圍內 1 處
銀行828m · 步行約 10 分範圍內 2 處
學校220m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公園35m · 步行約 1 分範圍內 15 處
醫院613m · 步行約 8 分範圍內 1 處
診所103m · 步行約 1 分範圍內 1 處
運動中心303m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場330m · 步行約 4 分範圍內 11 處

宜佳街 周邊環境設施

違章工廠最近約 496m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 175m
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.3km
市場最近約 577m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

太平區宜佳街日照與採光分析

依太平區宜佳街座標（北緯 24.1397°、東經 120.7134°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

東 南 西
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依太平區宜佳街經緯度（北緯 24.1397°、東經 120.7134°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

太平區宜佳街 時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看太平區宜佳街（北緯 24.1397°、東經 120.7134°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

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