太平區宜文街 租金行情
臺中市太平區宜文街・內政部租賃實價登錄 23 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 32.5 坪）
15,000 元
單價中位
479 元/坪
推估投報率（太平區）
2.8 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
太平區宜文街 各門牌租金（6）
臺中市太平區宜文街13號6 筆 · 386元/坪臺中市太平區宜文街109號6 筆 · 483元/坪臺中市太平區宜文街170號5 筆 · 492元/坪臺中市太平區宜文街1號2 筆 · 215元/坪臺中市太平區宜文街178號2 筆 · 360元/坪臺中市太平區宜文街168號2 筆 · 579元/坪
宜文街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年， 屋齡有填的 21 筆、總樓層有填的 21 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 19,500 元 | 483 元 | 15 筆 |
| 30 年以上 | 11,700 元 | 377 元 | 6 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 25,000 元 | 483 元 | 6 筆 |
| 6-12 層 | 14,000 元 | 403 元 | 15 筆 |
宜文街一帶步行生活分數
66分
宜文街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
宜文街 周遭生活機能
公車站189m · 步行約 2 分範圍內 37 處
共享單車210m · 步行約 3 分範圍內 11 處
超商85m · 步行約 1 分範圍內 11 處
超市347m · 步行約 4 分範圍內 2 處
銀行653m · 步行約 8 分範圍內 5 處
學校480m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公園167m · 步行約 2 分範圍內 9 處
醫院350m · 步行約 4 分範圍內 1 處
診所347m · 步行約 4 分範圍內 3 處
運動中心542m · 步行約 7 分範圍內 1 處
停車場183m · 步行約 2 分範圍內 7 處
充電站812m · 步行約 10 分範圍內 1 處
宜文街 周邊環境設施
違章工廠最近約 405m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 192m
加油站最近約 1.8km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.6km
市場最近約 262m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
太平區宜文街日照與採光分析
依太平區宜文街座標（北緯 24.1426°、東經 120.7124°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依太平區宜文街經緯度（北緯 24.1426°、東經 120.7124°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
太平區宜文街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看太平區宜文街（北緯 24.1426°、東經 120.7124°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。