太平區東村路 租金行情
臺中市太平區東村路・內政部租賃實價登錄 37 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 29.5 坪）
18,000 元
單價中位
612 元/坪
推估投報率（太平區）
3.6 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
太平區東村路 各門牌租金（6）
臺中市太平區東村路150號15 筆 · 677元/坪臺中市太平區東村路48號11 筆 · 498元/坪臺中市太平區東村路142號6 筆 · 713元/坪臺中市太平區東村路188巷10號3 筆 · 291元/坪臺中市太平區東村路155號1 筆 · 198元/坪臺中市太平區東村路139巷12號1 筆 · 370元/坪
東村路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 35 年， 屋齡有填的 31 筆、總樓層有填的 31 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 18,000 元 | 545 元 | 30 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 291 元 | 5 筆 |
| 6-12 層 | 18,000 元 | 612 元 | 26 筆 |
東村路一帶步行生活分數
64分
東村路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
東村路 周遭生活機能
公車站103m · 步行約 1 分範圍內 34 處
共享單車143m · 步行約 2 分範圍內 6 處
超商63m · 步行約 1 分範圍內 6 處
超市105m · 步行約 1 分範圍內 1 處
銀行606m · 步行約 8 分範圍內 1 處
學校345m · 步行約 4 分範圍內 2 處
公園157m · 步行約 2 分範圍內 5 處
醫院688m · 步行約 9 分範圍內 1 處
診所902m · 步行約 11 分範圍內 1 處
運動中心915m · 步行約 11 分範圍內 1 處
停車場529m · 步行約 7 分範圍內 4 處
東村路 周邊環境設施
違章工廠最近約 803m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 992m
加油站最近約 1.7km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.1km
市場最近約 541m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
太平區東村路日照與採光分析
依太平區東村路座標（北緯 24.1360°、東經 120.7240°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依太平區東村路經緯度（北緯 24.1360°、東經 120.7240°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
太平區東村路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看太平區東村路（北緯 24.1360°、東經 120.7240°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。