東區十甲東路 租金行情
臺中市東區十甲東路・內政部租賃實價登錄 13 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 40.6 坪）
18,000 元
單價中位
707 元/坪
推估投報率（東區）
3.7 % / 年
以 東區 買賣單價中位 22.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 707 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
東區十甲東路 各門牌租金（11）
臺中市東區十甲東路459號2 筆 · 506元/坪臺中市東區十甲東路381號2 筆 · 772元/坪臺中市東區十甲東路803巷15號1 筆 · 337元/坪臺中市東區十甲東路690號1 筆 · 1226元/坪臺中市東區十甲東路679號1 筆 · 1392元/坪臺中市東區十甲東路576號1 筆 · 1352元/坪臺中市東區十甲東路478號1 筆 · 707元/坪臺中市東區十甲東路461之1號1 筆 · 307元/坪臺中市東區十甲東路302號1 筆 · 850元/坪臺中市東區十甲東路291號1 筆 · 340元/坪臺中市東區十甲東路187號1 筆 · 377元/坪
十甲東路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年， 屋齡有填的 13 筆、總樓層有填的 13 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 25,000 元 | 1,124 元 | 7 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 377 元 | 6 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 707 元 | 13 筆 |
十甲東路一帶步行生活分數
61分
十甲東路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
十甲東路 周遭生活機能
公車站59m · 步行約 1 分範圍內 39 處
共享單車216m · 步行約 3 分範圍內 9 處
超商165m · 步行約 2 分範圍內 16 處
超市415m · 步行約 5 分範圍內 3 處
銀行137m · 步行約 2 分範圍內 1 處
學校931m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公園203m · 步行約 3 分範圍內 9 處
醫院751m · 步行約 9 分範圍內 1 處
診所605m · 步行約 8 分範圍內 1 處
運動中心470m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場313m · 步行約 4 分範圍內 9 處
十甲東路 周邊環境設施
違章工廠最近約 488m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 824m
加油站最近約 1.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.9km
市場最近約 698m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
東區十甲東路日照與採光分析
依東區十甲東路座標（北緯 24.1370°、東經 120.7067°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依東區十甲東路經緯度（北緯 24.1370°、東經 120.7067°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
東區十甲東路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看東區十甲東路（北緯 24.1370°、東經 120.7067°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。