梧棲區文華街 租金行情
臺中市梧棲區文華街・內政部租賃實價登錄 5 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 55.8 坪）
15,000 元
單價中位
268 元/坪
推估投報率（梧棲區）
1.7 % / 年
以 梧棲區 買賣單價中位 19 萬/坪 × 本路段租金單價中位 268 元/坪/月估算，約 59 年租金回本。僅供參考。
梧棲區文華街 各門牌租金（4）
臺中市梧棲區文華街28巷144號2 筆 · 241元/坪臺中市梧棲區文華街28巷56號1 筆 · 403元/坪臺中市梧棲區文華街235巷17號1 筆 · 433元/坪臺中市梧棲區文華街203巷18號1 筆 · 268元/坪
文華街一帶步行生活分數
55分
文華街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
文華街 周遭生活機能
公車站128m · 步行約 2 分範圍內 35 處
共享單車71m · 步行約 1 分範圍內 7 處
超商92m · 步行約 1 分範圍內 7 處
超市516m · 步行約 6 分範圍內 1 處
學校156m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公園693m · 步行約 9 分範圍內 3 處
醫院93m · 步行約 1 分範圍內 1 處
診所641m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場512m · 步行約 6 分範圍內 1 處
充電站512m · 步行約 6 分範圍內 1 處
文華街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.7km
市場最近約 364m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
梧棲區文華街日照與採光分析
依梧棲區文華街座標（北緯 24.2462°、東經 120.5428°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依梧棲區文華街經緯度（北緯 24.2462°、東經 120.5428°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
梧棲區文華街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看梧棲區文華街（北緯 24.2462°、東經 120.5428°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。