沙鹿區斗潭路 租金行情
臺中市沙鹿區斗潭路・內政部租賃實價登錄 88 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 36 坪）
18,000 元
單價中位
529 元/坪
推估投報率（沙鹿區）
3.1 % / 年
以 沙鹿區 買賣單價中位 20.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
沙鹿區斗潭路 各門牌租金（18）
臺中市沙鹿區斗潭路155巷105號19 筆 · 916元/坪臺中市沙鹿區斗潭路211巷97號14 筆 · 537元/坪臺中市沙鹿區斗潭路211巷75號12 筆 · 609元/坪臺中市沙鹿區斗潭路211巷95號6 筆 · 638元/坪臺中市沙鹿區斗潭路155巷2號6 筆 · 448元/坪臺中市沙鹿區斗潭路275巷36號5 筆 · 517元/坪臺中市沙鹿區斗潭路211巷77號5 筆 · 713元/坪臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號4 筆 · 529元/坪臺中市沙鹿區斗潭路257之19號3 筆 · 383元/坪臺中市沙鹿區斗潭路153之42號3 筆 · 496元/坪臺中市沙鹿區斗潭路347號2 筆 · 403元/坪臺中市沙鹿區斗潭路341巷35號2 筆 · 532元/坪臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號2 筆 · 458元/坪臺中市沙鹿區斗潭路457巷9號1 筆 · 281元/坪臺中市沙鹿區斗潭路356之3號1 筆 · 301元/坪臺中市沙鹿區斗潭路341巷33號1 筆 · 476元/坪臺中市沙鹿區斗潭路211巷1 筆 · 430元/坪臺中市沙鹿區斗潭路208之2號1 筆 · 235元/坪
斗潭路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 4 年， 屋齡有填的 88 筆、總樓層有填的 88 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 17,500 元 | 529 元 | 52 筆 |
| 6-15 年 | 24,750 元 | 760 元 | 31 筆 |
| 30 年以上 | 12,000 元 | 281 元 | 3 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 446 元 | 17 筆 |
| 6-12 層 | 19,500 元 | 608 元 | 51 筆 |
| 13 層以上 | 17,000 元 | 516 元 | 20 筆 |
斗潭路一帶步行生活分數
34分
斗潭路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
斗潭路 周遭生活機能
公車站422m · 步行約 5 分範圍內 11 處
共享單車167m · 步行約 2 分範圍內 4 處
超商461m · 步行約 6 分範圍內 3 處
銀行725m · 步行約 9 分範圍內 1 處
學校246m · 步行約 3 分範圍內 1 處
運動中心203m · 步行約 3 分範圍內 1 處
斗潭路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 550m
加油站3 公里內無
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 609m
市場最近約 1.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
沙鹿區斗潭路日照與採光分析
依沙鹿區斗潭路座標（北緯 24.2269°、東經 120.5543°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依沙鹿區斗潭路經緯度（北緯 24.2269°、東經 120.5543°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
沙鹿區斗潭路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看沙鹿區斗潭路（北緯 24.2269°、東經 120.5543°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。