清水區港都路 租金行情
臺中市清水區港都路・內政部租賃實價登錄 425 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 41.8 坪）
17,500 元
單價中位
486 元/坪
推估投報率（清水區）
3.7 % / 年
以 清水區 買賣單價中位 15.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
清水區港都路 各門牌租金（12）
臺中市清水區港都路153號63 筆 · 519元/坪臺中市清水區港都路161號52 筆 · 596元/坪臺中市清水區港都路163號49 筆 · 476元/坪臺中市清水區港都路159號45 筆 · 603元/坪臺中市清水區港都路157號41 筆 · 528元/坪臺中市清水區港都路155號39 筆 · 614元/坪臺中市清水區港都路151號36 筆 · 539元/坪臺中市清水區港都路165號29 筆 · 594元/坪臺中市清水區港都路7號21 筆 · 396元/坪臺中市清水區港都路5號21 筆 · 456元/坪臺中市清水區港都路1號16 筆 · 408元/坪臺中市清水區港都路3號13 筆 · 460元/坪
港都路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 6 年， 屋齡有填的 424 筆、總樓層有填的 424 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 18,500 元 | 413 元 | 71 筆 |
| 6-15 年 | 17,000 元 | 496 元 | 353 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 17,500 元 | 486 元 | 423 筆 |
港都路一帶步行生活分數
37分
港都路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
港都路 周遭生活機能
公車站129m · 步行約 2 分範圍內 11 處
共享單車116m · 步行約 1 分範圍內 9 處
超商170m · 步行約 2 分範圍內 1 處
銀行953m · 步行約 12 分範圍內 2 處
學校821m · 步行約 10 分範圍內 1 處
公園426m · 步行約 5 分範圍內 5 處
停車場147m · 步行約 2 分範圍內 3 處
充電站99m · 步行約 1 分範圍內 3 處
港都路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 337m
加油站最近約 2.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.5km
市場最近約 1.7km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
清水區港都路日照與採光分析
依清水區港都路座標（北緯 24.2682°、東經 120.5386°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依清水區港都路經緯度（北緯 24.2682°、東經 120.5386°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
清水區港都路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看清水區港都路（北緯 24.2682°、東經 120.5386°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。