豐原區南陽路 租金行情
臺中市豐原區南陽路・內政部租賃實價登錄 98 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 23.2 坪）
15,000 元
單價中位
737 元/坪
推估投報率（豐原區）
4.2 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 737 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
豐原區南陽路 各門牌租金（33）
臺中市豐原區南陽路231號32 筆 · 1026元/坪臺中市豐原區南陽路263號6 筆 · 1192元/坪臺中市豐原區南陽路298巷16號5 筆 · 421元/坪臺中市豐原區南陽路313號4 筆 · 619元/坪臺中市豐原區南陽路301巷18弄19號4 筆 · 701元/坪臺中市豐原區南陽路196號4 筆 · 497元/坪臺中市豐原區南陽路158巷52號4 筆 · 807元/坪臺中市豐原區南陽路158巷36號4 筆 · 747元/坪臺中市豐原區南陽路66號3 筆 · 552元/坪臺中市豐原區南陽路375號3 筆 · 597元/坪臺中市豐原區南陽路301巷3弄29號3 筆 · 502元/坪臺中市豐原區南陽路3之8號2 筆 · 544元/坪臺中市豐原區南陽路301巷24弄27號2 筆 · 526元/坪臺中市豐原區南陽路298巷42號2 筆 · 296元/坪臺中市豐原區南陽路116號2 筆 · 704元/坪臺中市豐原區南陽路73號1 筆 · 684元/坪臺中市豐原區南陽路61之3號1 筆 · 456元/坪臺中市豐原區南陽路59巷41弄73號1 筆 · 694元/坪臺中市豐原區南陽路401號1 筆 · 423元/坪臺中市豐原區南陽路377巷9號1 筆 · 575元/坪臺中市豐原區南陽路377巷3號1 筆 · 641元/坪臺中市豐原區南陽路349號1 筆 · 3888元/坪臺中市豐原區南陽路324號1 筆 · 1104元/坪臺中市豐原區南陽路307號1 筆 · 777元/坪臺中市豐原區南陽路301巷3弄33號1 筆 · 721元/坪臺中市豐原區南陽路301巷18弄28號1 筆 · 403元/坪臺中市豐原區南陽路298巷30號1 筆 · 939元/坪臺中市豐原區南陽路235號1 筆 · 367元/坪臺中市豐原區南陽路21號1 筆 · 469元/坪臺中市豐原區南陽路215巷94號1 筆 · 367元/坪臺中市豐原區南陽路215巷59弄7號1 筆 · 274元/坪臺中市豐原區南陽路192號1 筆 · 582元/坪臺中市豐原區南陽路123巷81弄20號1 筆 · 317元/坪
南陽路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 29 年， 屋齡有填的 60 筆、總樓層有填的 60 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 13,500 元 | 906 元 | 26 筆 |
| 16-30 年 | 18,000 元 | 506 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 575 元 | 27 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 14,400 元 | 764 元 | 56 筆 |
| 6-12 層 | 22,859 元 | 807 元 | 4 筆 |
南陽路一帶步行生活分數
58分
南陽路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
南陽路 周遭生活機能
公車站171m · 步行約 2 分範圍內 28 處
共享單車177m · 步行約 2 分範圍內 5 處
超商58m · 步行約 1 分範圍內 10 處
超市49m · 步行約 1 分範圍內 3 處
銀行748m · 步行約 9 分範圍內 2 處
學校584m · 步行約 7 分範圍內 3 處
公園414m · 步行約 5 分範圍內 4 處
醫院546m · 步行約 7 分範圍內 2 處
診所941m · 步行約 12 分範圍內 2 處
停車場937m · 步行約 12 分範圍內 1 處
充電站935m · 步行約 12 分範圍內 1 處
南陽路 周邊環境設施
違章工廠最近約 906m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 2.0km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.2km
市場最近約 817m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
豐原區南陽路日照與採光分析
依豐原區南陽路座標（北緯 24.2421°、東經 120.7303°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依豐原區南陽路經緯度（北緯 24.2421°、東經 120.7303°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
豐原區南陽路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看豐原區南陽路（北緯 24.2421°、東經 120.7303°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。