豐原區向陽路 租金行情
臺中市豐原區向陽路・內政部租賃實價登錄 173 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 11.7 坪）
8,000 元
單價中位
678 元/坪
推估投報率（豐原區）
3.9 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 678 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
豐原區向陽路 各門牌租金（38）
臺中市豐原區向陽路48號73 筆 · 706元/坪臺中市豐原區向陽路35號12 筆 · 771元/坪臺中市豐原區向陽路173巷115號10 筆 · 516元/坪臺中市豐原區向陽路72號5 筆 · 374元/坪臺中市豐原區向陽路48之2號5 筆 · 526元/坪臺中市豐原區向陽路311號5 筆 · 320元/坪臺中市豐原區向陽路173巷98弄4號5 筆 · 541元/坪臺中市豐原區向陽路60號4 筆 · 393元/坪臺中市豐原區向陽路48之8號4 筆 · 830元/坪臺中市豐原區向陽路349巷11號4 筆 · 1076元/坪臺中市豐原區向陽路165號4 筆 · 1514元/坪臺中市豐原區向陽路349巷29號3 筆 · 909元/坪臺中市豐原區向陽路318號3 筆 · 520元/坪臺中市豐原區向陽路173巷33號3 筆 · 554元/坪臺中市豐原區向陽路173巷113號3 筆 · 592元/坪臺中市豐原區向陽路173巷105號3 筆 · 559元/坪臺中市豐原區向陽路70號2 筆 · 255元/坪臺中市豐原區向陽路48之9號2 筆 · 853元/坪臺中市豐原區向陽路357號2 筆 · 754元/坪臺中市豐原區向陽路349巷33號2 筆 · 965元/坪臺中市豐原區向陽路28號2 筆 · 582元/坪臺中市豐原區向陽路77號1 筆 · 185元/坪臺中市豐原區向陽路6巷78號1 筆 · 1124元/坪臺中市豐原區向陽路66號1 筆 · 383元/坪臺中市豐原區向陽路52號1 筆 · 387元/坪臺中市豐原區向陽路375號1 筆 · 1362元/坪臺中市豐原區向陽路3751 筆 · 344元/坪臺中市豐原區向陽路333號1 筆 · 526元/坪臺中市豐原區向陽路327號1 筆 · 1170元/坪臺中市豐原區向陽路316號1 筆 · 400元/坪臺中市豐原區向陽路30號1 筆 · 605元/坪臺中市豐原區向陽路286之1號1 筆 · 2086元/坪臺中市豐原區向陽路253號1 筆 · 466元/坪臺中市豐原區向陽路247號1 筆 · 539元/坪臺中市豐原區向陽路23號1 筆 · 1719元/坪臺中市豐原區向陽路193號1 筆 · 949元/坪臺中市豐原區向陽路173巷98弄1號1 筆 · 314元/坪臺中市豐原區向陽路105號1 筆 · 1907元/坪
向陽路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 29 年， 屋齡有填的 162 筆、總樓層有填的 162 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 23,500 元 | 965 元 | 7 筆 |
| 16-30 年 | 8,000 元 | 655 元 | 117 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 618 元 | 37 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,000 元 | 625 元 | 37 筆 |
| 6-12 層 | 7,600 元 | 678 元 | 14 筆 |
| 13 層以上 | 8,000 元 | 688 元 | 111 筆 |
向陽路一帶步行生活分數
79分
向陽路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
向陽路 周遭生活機能
車站482m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公車站104m · 步行約 1 分範圍內 125 處
共享單車148m · 步行約 2 分範圍內 13 處
超商51m · 步行約 1 分範圍內 16 處
超市81m · 步行約 1 分範圍內 2 處
銀行225m · 步行約 3 分範圍內 4 處
學校479m · 步行約 6 分範圍內 4 處
公園230m · 步行約 3 分範圍內 7 處
醫院669m · 步行約 8 分範圍內 2 處
診所140m · 步行約 2 分範圍內 4 處
停車場457m · 步行約 6 分範圍內 1 處
充電站491m · 步行約 6 分範圍內 4 處
向陽路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 475m
加油站最近約 1.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.5km
市場最近約 413m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
豐原區向陽路日照與採光分析
依豐原區向陽路座標（北緯 24.2516°、東經 120.7272°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依豐原區向陽路經緯度（北緯 24.2516°、東經 120.7272°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
豐原區向陽路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看豐原區向陽路（北緯 24.2516°、東經 120.7272°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。