豐原區豐南街 租金行情
臺中市豐原區豐南街・內政部租賃實價登錄 18 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 35.5 坪）
16,000 元
單價中位
602 元/坪
推估投報率（豐原區）
3.5 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
豐原區豐南街 各門牌租金（10）
臺中市豐原區豐南街92巷81弄24號4 筆 · 587元/坪臺中市豐原區豐南街92巷81弄18號4 筆 · 226元/坪臺中市豐原區豐南街240巷20號2 筆 · 403元/坪臺中市豐原區豐南街16號2 筆 · 683元/坪臺中市豐原區豐南街92巷81弄20號1 筆 · 536元/坪臺中市豐原區豐南街70號1 筆 · 1580元/坪臺中市豐原區豐南街256號1 筆 · 1947元/坪臺中市豐原區豐南街253號1 筆 · 2060元/坪臺中市豐原區豐南街240巷10號1 筆 · 205元/坪臺中市豐原區豐南街109巷10號1 筆 · 625元/坪
豐南街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年， 屋齡有填的 17 筆、總樓層有填的 17 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 16,000 元 | 403 元 | 10 筆 |
| 30 年以上 | 37,547 元 | 1,580 元 | 4 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 18,000 元 | 625 元 | 7 筆 |
| 6-12 層 | 16,000 元 | 542 元 | 10 筆 |
豐南街一帶步行生活分數
71分
豐南街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
豐南街 周遭生活機能
車站650m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公車站182m · 步行約 2 分範圍內 30 處
共享單車236m · 步行約 3 分範圍內 9 處
超商220m · 步行約 3 分範圍內 7 處
超市229m · 步行約 3 分範圍內 4 處
銀行662m · 步行約 8 分範圍內 1 處
學校287m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公園321m · 步行約 4 分範圍內 8 處
運動中心204m · 步行約 3 分範圍內 1 處
停車場420m · 步行約 5 分範圍內 7 處
充電站248m · 步行約 3 分範圍內 2 處
豐南街 周邊環境設施
違章工廠最近約 871m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.4km
加油站最近約 2.4km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.8km
市場最近約 1.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
豐原區豐南街日照與採光分析
依豐原區豐南街座標（北緯 24.2375°、東經 120.7162°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依豐原區豐南街經緯度（北緯 24.2375°、東經 120.7162°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
豐原區豐南街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看豐原區豐南街（北緯 24.2375°、東經 120.7162°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。