霧峰區德維街 租金行情
臺中市霧峰區德維街・內政部租賃實價登錄 20 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 26.5 坪）
12,000 元
單價中位
460 元/坪
推估投報率（霧峰區）
3.2 % / 年
以 霧峰區 買賣單價中位 17.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
霧峰區德維街 各門牌租金（5）
臺中市霧峰區德維街9號6 筆 · 439元/坪臺中市霧峰區德維街36巷18號5 筆 · 565元/坪臺中市霧峰區德維街122號4 筆 · 383元/坪臺中市霧峰區德維街9之1號3 筆 · 182元/坪臺中市霧峰區德維街98巷39號2 筆 · 499元/坪
德維街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 33 年， 屋齡有填的 20 筆、總樓層有填的 20 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 14,000 元 | 383 元 | 4 筆 |
| 30 年以上 | 10,000 元 | 483 元 | 16 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 元 | 483 元 | 16 筆 |
| 6-12 層 | 14,000 元 | 383 元 | 4 筆 |
德維街一帶步行生活分數
60分
德維街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
德維街 周遭生活機能
公車站175m · 步行約 2 分範圍內 28 處
共享單車204m · 步行約 3 分範圍內 4 處
超商181m · 步行約 2 分範圍內 2 處
超市193m · 步行約 2 分範圍內 1 處
銀行820m · 步行約 10 分範圍內 2 處
學校237m · 步行約 3 分範圍內 2 處
公園908m · 步行約 11 分範圍內 1 處
醫院591m · 步行約 7 分範圍內 1 處
診所174m · 步行約 2 分範圍內 1 處
德維街 周邊環境設施
違章工廠最近約 669m
焚化爐3 公里內無
掩埋場最近約 2.3km
變電所最近約 527m
加油站最近約 1.0km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.4km
市場最近約 309m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
霧峰區德維街日照與採光分析
依霧峰區德維街座標（北緯 24.0698°、東經 120.7011°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依霧峰區德維街經緯度（北緯 24.0698°、東經 120.7011°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
霧峰區德維街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看霧峰區德維街（北緯 24.0698°、東經 120.7011°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。