霧峰區民生路 租金行情
臺中市霧峰區民生路・內政部租賃實價登錄 849 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 12 坪）
6,000 元
單價中位
536 元/坪
推估投報率（霧峰區）
3.7 % / 年
以 霧峰區 買賣單價中位 17.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
霧峰區民生路 各門牌租金（62）
臺中市霧峰區民生路166號26 筆 · 474元/坪臺中市霧峰區民生路391巷47號25 筆 · 496元/坪臺中市霧峰區民生路391巷27號22 筆 · 539元/坪臺中市霧峰區民生路391巷49號21 筆 · 500元/坪臺中市霧峰區民生路391巷34號21 筆 · 500元/坪臺中市霧峰區民生路391巷20號21 筆 · 539元/坪臺中市霧峰區民生路391巷46號20 筆 · 509元/坪臺中市霧峰區民生路391巷45號20 筆 · 486元/坪臺中市霧峰區民生路391巷42號20 筆 · 491元/坪臺中市霧峰區民生路391巷38號20 筆 · 486元/坪臺中市霧峰區民生路391巷37號20 筆 · 488元/坪臺中市霧峰區民生路391巷35號20 筆 · 491元/坪臺中市霧峰區民生路391巷32號20 筆 · 539元/坪臺中市霧峰區民生路391巷26號20 筆 · 539元/坪臺中市霧峰區民生路391巷18號20 筆 · 541元/坪臺中市霧峰區民生路391巷54號19 筆 · 418元/坪臺中市霧峰區民生路391巷43號19 筆 · 494元/坪臺中市霧峰區民生路391巷30號19 筆 · 539元/坪臺中市霧峰區民生路391巷51號18 筆 · 503元/坪臺中市霧峰區民生路391巷41號18 筆 · 486元/坪臺中市霧峰區民生路391巷40號18 筆 · 497元/坪臺中市霧峰區民生路391巷39號18 筆 · 498元/坪臺中市霧峰區民生路391巷33號18 筆 · 539元/坪臺中市霧峰區民生路391巷31號18 筆 · 539元/坪臺中市霧峰區民生路391巷12號18 筆 · 675元/坪臺中市霧峰區民生路391巷9號17 筆 · 641元/坪臺中市霧峰區民生路391巷29號17 筆 · 539元/坪臺中市霧峰區民生路391巷28號17 筆 · 539元/坪臺中市霧峰區民生路391巷25號17 筆 · 499元/坪臺中市霧峰區民生路391巷19號17 筆 · 499元/坪臺中市霧峰區民生路391巷15號17 筆 · 592元/坪臺中市霧峰區民生路391巷5號16 筆 · 744元/坪臺中市霧峰區民生路391巷48號16 筆 · 511元/坪臺中市霧峰區民生路391巷3號16 筆 · 724元/坪臺中市霧峰區民生路391巷52號15 筆 · 496元/坪臺中市霧峰區民生路391巷50號15 筆 · 496元/坪臺中市霧峰區民生路391巷36號15 筆 · 486元/坪臺中市霧峰區民生路391巷7號14 筆 · 641元/坪臺中市霧峰區民生路391巷22號14 筆 · 539元/坪臺中市霧峰區民生路391巷17號14 筆 · 592元/坪臺中市霧峰區民生路391巷13號14 筆 · 592元/坪臺中市霧峰區民生路391巷11號14 筆 · 592元/坪臺中市霧峰區民生路391巷10號14 筆 · 658元/坪臺中市霧峰區民生路391巷8號13 筆 · 658元/坪臺中市霧峰區民生路391巷24號13 筆 · 539元/坪臺中市霧峰區民生路391巷6號12 筆 · 658元/坪臺中市霧峰區民生路296巷71弄3號4 筆 · 364元/坪臺中市霧峰區民生路296巷66弄3號4 筆 · 149元/坪臺中市霧峰區民生路290之12號4 筆 · 544元/坪臺中市霧峰區民生路412巷72弄20號3 筆 · 621元/坪臺中市霧峰區民生路294之7號3 筆 · 1137元/坪臺中市霧峰區民生路221之17號3 筆 · 1263元/坪臺中市霧峰區民生路63巷1號2 筆 · 1739元/坪臺中市霧峰區民生路172之47號2 筆 · 435元/坪臺中市霧峰區民生路74巷7號1 筆 · 410元/坪臺中市霧峰區民生路393之10號1 筆 · 218元/坪臺中市霧峰區民生路322巷16號1 筆 · 740元/坪臺中市霧峰區民生路290巷47號1 筆 · 750元/坪臺中市霧峰區民生路222巷1弄5號1 筆 · 774元/坪臺中市霧峰區民生路172之46號1 筆 · 350元/坪臺中市霧峰區民生路172之1號1 筆 · 357元/坪臺中市霧峰區民生路158巷24號1 筆 · 377元/坪
民生路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 27 年， 屋齡有填的 742 筆、總樓層有填的 742 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 6,000 元 | 539 元 | 691 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 400 元 | 50 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 6,000 元 | 539 元 | 715 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 400 元 | 27 筆 |
民生路一帶步行生活分數
53分
民生路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
民生路 周遭生活機能
公車站49m · 步行約 1 分範圍內 8 處
共享單車402m · 步行約 5 分範圍內 4 處
超商39m · 步行約 1 分範圍內 7 處
超市282m · 步行約 4 分範圍內 1 處
銀行199m · 步行約 2 分範圍內 3 處
學校854m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園553m · 步行約 7 分範圍內 3 處
停車場387m · 步行約 5 分範圍內 1 處
充電站310m · 步行約 4 分範圍內 1 處
民生路 周邊環境設施
違章工廠最近約 206m
焚化爐3 公里內無
掩埋場最近約 998m
變電所最近約 924m
加油站最近約 2.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.3km
市場最近約 1.6km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
霧峰區民生路日照與採光分析
依霧峰區民生路座標（北緯 24.0737°、東經 120.7147°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依霧峰區民生路經緯度（北緯 24.0737°、東經 120.7147°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
霧峰區民生路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看霧峰區民生路（北緯 24.0737°、東經 120.7147°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。