中山區朱崙街 租金行情
臺北市中山區朱崙街・內政部租賃實價登錄 63 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 49.3 坪）
60,000 元
單價中位
1,623 元/坪
推估投報率（中山區）
2.8 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,623 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
中山區朱崙街 各門牌租金（19）
臺北市中山區朱崙街34號12 筆 · 1556元/坪臺北市中山區朱崙街89號9 筆 · 3105元/坪臺北市中山區朱崙街52號7 筆 · 1601元/坪臺北市中山區朱崙街56號5 筆 · 1590元/坪臺北市中山區朱崙街35號4 筆 · 1615元/坪臺北市中山區朱崙街91號3 筆 · 1601元/坪臺北市中山區朱崙街61號3 筆 · 1503元/坪臺北市中山區朱崙街60號3 筆 · 1483元/坪臺北市中山區朱崙街54號3 筆 · 1637元/坪臺北市中山區朱崙街50之1號3 筆 · 2000元/坪臺北市中山區朱崙街87號2 筆 · 990元/坪臺北市中山區朱崙街67號2 筆 · 1671元/坪臺北市中山區朱崙街73號1 筆 · 1676元/坪臺北市中山區朱崙街53巷10號1 筆 · 1785元/坪臺北市中山區朱崙街50號1 筆 · 1597元/坪臺北市中山區朱崙街48號1 筆 · 1094元/坪臺北市中山區朱崙街34之2號1 筆 · 1808元/坪臺北市中山區朱崙街33號1 筆 · 1626元/坪臺北市中山區朱崙街17號1 筆 · 1055元/坪
朱崙街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年， 屋齡有填的 61 筆、總樓層有填的 61 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 93,000 元 | 1,623 元 | 23 筆 |
| 16-30 年 | 17,500 元 | 1,676 元 | 14 筆 |
| 30 年以上 | 40,000 元 | 1,537 元 | 24 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,500 元 | 1,696 元 | 16 筆 |
| 6-12 層 | 85,000 元 | 1,623 元 | 44 筆 |
朱崙街一帶步行生活分數
77分
朱崙街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
朱崙街 周遭生活機能
車站281m · 步行約 4 分範圍內 2 處
公車站193m · 步行約 2 分範圍內 140 處
共享單車89m · 步行約 1 分範圍內 41 處
超商33m · 步行約 1 分範圍內 57 處
超市301m · 步行約 4 分範圍內 11 處
銀行167m · 步行約 2 分範圍內 77 處
公園80m · 步行約 1 分範圍內 14 處
醫院599m · 步行約 7 分範圍內 2 處
診所224m · 步行約 3 分範圍內 32 處
運動中心795m · 步行約 10 分範圍內 2 處
停車場186m · 步行約 2 分範圍內 9 處
充電站405m · 步行約 5 分範圍內 1 處
朱崙街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 566m
加油站最近約 243m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 542m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中山區朱崙街日照與採光分析
依中山區朱崙街座標（北緯 25.0500°、東經 121.5421°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中山區朱崙街經緯度（北緯 25.0500°、東經 121.5421°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中山區朱崙街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中山區朱崙街（北緯 25.0500°、東經 121.5421°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。