中山區遼寧街 租金行情
臺北市中山區遼寧街・內政部租賃實價登錄 209 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 16.8 坪）
25,000 元
單價中位
1,911 元/坪
推估投報率（中山區）
3.3 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,911 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
中山區遼寧街 各門牌租金（72）
臺北市中山區遼寧街160號29 筆 · 3339元/坪臺北市中山區遼寧街74號16 筆 · 4232元/坪臺北市中山區遼寧街81巷16號9 筆 · 1914元/坪臺北市中山區遼寧街76巷9號7 筆 · 1945元/坪臺北市中山區遼寧街58號6 筆 · 1887元/坪臺北市中山區遼寧街112號6 筆 · 1172元/坪臺北市中山區遼寧街76巷11號5 筆 · 1589元/坪臺北市中山區遼寧街155巷8號5 筆 · 1299元/坪臺北市中山區遼寧街101巷23號5 筆 · 1469元/坪臺北市中山區遼寧街101巷19號5 筆 · 2038元/坪臺北市中山區遼寧街76巷2之1號4 筆 · 1922元/坪臺北市中山區遼寧街62巷20號4 筆 · 1687元/坪臺北市中山區遼寧街62巷14之1號4 筆 · 1617元/坪臺北市中山區遼寧街216號4 筆 · 2952元/坪臺北市中山區遼寧街185巷19號4 筆 · 1002元/坪臺北市中山區遼寧街113號4 筆 · 2038元/坪臺北市中山區遼寧街105巷3號4 筆 · 1316元/坪臺北市中山區遼寧街105巷35號4 筆 · 1061元/坪臺北市中山區遼寧街101巷2弄7號4 筆 · 738元/坪臺北市中山區遼寧街101巷1號4 筆 · 2147元/坪臺北市中山區遼寧街76巷6號3 筆 · 2197元/坪臺北市中山區遼寧街45巷5號3 筆 · 973元/坪臺北市中山區遼寧街155巷12號3 筆 · 1275元/坪臺北市中山區遼寧街119號3 筆 · 2269元/坪臺北市中山區遼寧街105巷25號3 筆 · 5289元/坪臺北市中山區遼寧街63巷28號2 筆 · 823元/坪臺北市中山區遼寧街62巷6號2 筆 · 1248元/坪臺北市中山區遼寧街62巷22號2 筆 · 850元/坪臺北市中山區遼寧街62巷14號2 筆 · 2828元/坪臺北市中山區遼寧街55號2 筆 · 1941元/坪臺北市中山區遼寧街45巷11號2 筆 · 1539元/坪臺北市中山區遼寧街41號2 筆 · 3489元/坪臺北市中山區遼寧街211號2 筆 · 1246元/坪臺北市中山區遼寧街201巷2號2 筆 · 2212元/坪臺北市中山區遼寧街185巷7弄15號2 筆 · 2418元/坪臺北市中山區遼寧街185巷19之1號2 筆 · 914元/坪臺北市中山區遼寧街128巷23號2 筆 · 1228元/坪臺北市中山區遼寧街101巷21號2 筆 · 757元/坪臺北市中山區遼寧街101巷14號2 筆 · 802元/坪臺北市中山區遼寧街81巷22號1 筆 · 797元/坪臺北市中山區遼寧街76巷2號1 筆 · 2499元/坪臺北市中山區遼寧街63巷15號1 筆 · 1570元/坪臺北市中山區遼寧街63巷15之2號1 筆 · 1008元/坪臺北市中山區遼寧街62巷17號1 筆 · 1964元/坪臺北市中山區遼寧街60號1 筆 · 1808元/坪臺北市中山區遼寧街45巷36號1 筆 · 2443元/坪臺北市中山區遼寧街45巷30號1 筆 · 2390元/坪臺北市中山區遼寧街45巷17號1 筆 · 1484元/坪臺北市中山區遼寧街30號1 筆 · 1226元/坪臺北市中山區遼寧街29號1 筆 · 2810元/坪臺北市中山區遼寧街27號1 筆 · 3835元/坪臺北市中山區遼寧街259巷1號1 筆 · 1157元/坪臺北市中山區遼寧街209巷34號1 筆 · 1911元/坪臺北市中山區遼寧街209巷22之6號1 筆 · 1045元/坪臺北市中山區遼寧街209巷18號1 筆 · 668元/坪臺北市中山區遼寧街19巷34號1 筆 · 1861元/坪臺北市中山區遼寧街19巷30號1 筆 · 3375元/坪臺北市中山區遼寧街19巷21號1 筆 · 1134元/坪臺北市中山區遼寧街199巷33號1 筆 · 1937元/坪臺北市中山區遼寧街177巷43號1 筆 · 3977元/坪臺北市中山區遼寧街141號1 筆 · 3501元/坪臺北市中山區遼寧街134號1 筆 · 1336元/坪臺北市中山區遼寧街130號1 筆 · 2975元/坪臺北市中山區遼寧街116巷4號1 筆 · 3709元/坪臺北市中山區遼寧街114號1 筆 · 4506元/坪臺北市中山區遼寧街111號1 筆 · 2489元/坪臺北市中山區遼寧街109之3號1 筆 · 1660元/坪臺北市中山區遼寧街109之1號1 筆 · 2602元/坪臺北市中山區遼寧街105巷8號1 筆 · 1243元/坪臺北市中山區遼寧街101巷31之1號1 筆 · 1279元/坪臺北市中山區遼寧街101巷2弄12號1 筆 · 1769元/坪臺北市中山區遼寧街101巷25號1 筆 · 1719元/坪
遼寧街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 42 年， 屋齡有填的 173 筆、總樓層有填的 203 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 37,600 元 | 1,937 元 | 5 筆 |
| 16-30 年 | 30,000 元 | 1,719 元 | 49 筆 |
| 30 年以上 | 24,000 元 | 2,271 元 | 119 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 23,000 元 | 2,182 元 | 145 筆 |
| 6-12 層 | 40,000 元 | 1,531 元 | 49 筆 |
| 13 層以上 | 90,000 元 | 1,256 元 | 9 筆 |
遼寧街一帶步行生活分數
77分
遼寧街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
遼寧街 周遭生活機能
車站149m · 步行約 2 分範圍內 2 處
公車站108m · 步行約 1 分範圍內 141 處
共享單車46m · 步行約 1 分範圍內 34 處
超商55m · 步行約 1 分範圍內 58 處
超市358m · 步行約 4 分範圍內 4 處
銀行36m · 步行約 1 分範圍內 80 處
公園27m · 步行約 1 分範圍內 14 處
醫院657m · 步行約 8 分範圍內 2 處
診所124m · 步行約 2 分範圍內 24 處
運動中心738m · 步行約 9 分範圍內 3 處
停車場118m · 步行約 1 分範圍內 9 處
充電站232m · 步行約 3 分範圍內 1 處
遼寧街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 390m
加油站最近約 277m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 372m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中山區遼寧街日照與採光分析
依中山區遼寧街座標（北緯 25.0515°、東經 121.5425°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中山區遼寧街經緯度（北緯 25.0515°、東經 121.5425°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中山區遼寧街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中山區遼寧街（北緯 25.0515°、東經 121.5425°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。