中山區錦州街租金多少？

臺北市中山區錦州街租賃實價登錄月租中位約 18,000 元、單價中位 1,461 元/坪/月，共 642 筆成交。

首頁 › 臺北市 › 中山區 › 錦州街

中山區錦州街租金行情

臺北市中山區錦州街・內政部租賃實價登錄 642 筆・截至 2026-09-30

圖卡分享

月租中位（約 12.4 坪）

18,000 元

單價中位

1,461 元/坪

推估投報率（中山區）

2.5 % / 年

以中山區買賣單價中位 70.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,461 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

中山區錦州街各門牌租金（111）

錦州街的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 45 年，屋齡有填的 589 筆、總樓層有填的 612 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	40,000 元	2,208 元	44 筆
16-30 年	20,000 元	1,498 元	56 筆
30 年以上	17,000 元	1,382 元	489 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	26,000 元	1,874 元	152 筆
6-12 層	17,500 元	1,431 元	330 筆
13 層以上	15,500 元	1,405 元	130 筆

錦州街一帶步行生活分數

82分

生活機能很好,多數需求步行可達

以中山區錦州街沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

錦州街附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

錦州街周遭生活機能

車站115m · 步行約 1 分範圍內 2 處

公車站82m · 步行約 1 分範圍內 202 處

共享單車65m · 步行約 1 分範圍內 39 處

超商91m · 步行約 1 分範圍內 36 處

超市99m · 步行約 1 分範圍內 6 處

銀行80m · 步行約 1 分範圍內 21 處

學校822m · 步行約 10 分範圍內 1 處

公園144m · 步行約 2 分範圍內 12 處

醫院917m · 步行約 11 分範圍內 2 處

診所216m · 步行約 3 分範圍內 6 處

運動中心500m · 步行約 6 分範圍內 4 處

停車場326m · 步行約 4 分範圍內 10 處

錦州街周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 351m

加油站最近約 705m

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 3.0km

市場最近約 62m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

中山區錦州街日照與採光分析

依中山區錦州街座標（北緯 25.0603°、東經 121.5338°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角41°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中山區錦州街經緯度（北緯 25.0603°、東經 121.5338°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

中山區錦州街時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看中山區錦州街（北緯 25.0603°、東經 121.5338°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

延伸工具與知識

中山區租金估價估合理月租 兩區比較租金並排 PK 附近租金定位看周遭 社會住宅資格/租金/申請 租金實價登錄怎麼看？單價、坪數、行情完整教學從單價與月租換算、實價登錄的盲點，到 該租還是該買？用投報率與月付試算一次看懂把租房月租和買房月付放在同一把尺上比 簽租約前必看：押金、合約與點交自保完整清單從押金上限、租約必看的 8 大條款、

← 看中山區全區租金・看錦州街買賣實價 →

中山區錦州街 租金行情

中山區錦州街 各門牌租金（111）

錦州街 的屋齡與樓高租金差