中山區錦西街 租金行情
臺北市中山區錦西街・內政部租賃實價登錄 237 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 11.2 坪）
21,000 元
單價中位
1,699 元/坪
推估投報率（中山區）
2.9 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,699 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
中山區錦西街 各門牌租金（12）
臺北市中山區錦西街8號197 筆 · 1813元/坪臺北市中山區錦西街5號10 筆 · 1416元/坪臺北市中山區錦西街31號6 筆 · 1497元/坪臺北市中山區錦西街3號5 筆 · 1139元/坪臺北市中山區錦西街3之1號4 筆 · 2836元/坪臺北市中山區錦西街25號4 筆 · 2113元/坪臺北市中山區錦西街18號4 筆 · 1102元/坪臺北市中山區錦西街4之5號3 筆 · 1273元/坪臺北市中山區錦西街61號1 筆 · 1693元/坪臺北市中山區錦西街22號1 筆 · 972元/坪臺北市中山區錦西街20號1 筆 · 1970元/坪臺北市中山區錦西街1號1 筆 · 3491元/坪
錦西街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 48 年， 屋齡有填的 224 筆、總樓層有填的 230 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 80,000 元 | 1,415 元 | 19 筆 |
| 30 年以上 | 19,500 元 | 1,699 元 | 205 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 90,000 元 | 2,205 元 | 6 筆 |
| 6-12 層 | 19,500 元 | 1,699 元 | 205 筆 |
| 13 層以上 | 80,000 元 | 1,415 元 | 19 筆 |
錦西街一帶步行生活分數
84分
錦西街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
錦西街 周遭生活機能
車站309m · 步行約 4 分範圍內 4 處
公車站146m · 步行約 2 分範圍內 235 處
共享單車125m · 步行約 2 分範圍內 49 處
超商23m · 步行約 1 分範圍內 51 處
超市27m · 步行約 1 分範圍內 6 處
銀行120m · 步行約 2 分範圍內 29 處
學校696m · 步行約 9 分範圍內 1 處
公園123m · 步行約 2 分範圍內 13 處
醫院211m · 步行約 3 分範圍內 3 處
診所306m · 步行約 4 分範圍內 6 處
運動中心612m · 步行約 8 分範圍內 4 處
停車場119m · 步行約 1 分範圍內 18 處
充電站933m · 步行約 12 分範圍內 1 處
錦西街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 559m
加油站最近約 781m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 156m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中山區錦西街日照與採光分析
依中山區錦西街座標（北緯 25.0603°、東經 121.5214°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中山區錦西街經緯度（北緯 25.0603°、東經 121.5214°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中山區錦西街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中山區錦西街（北緯 25.0603°、東經 121.5214°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。