信義區大道路 租金行情
臺北市信義區大道路・內政部租賃實價登錄 68 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 27.4 坪）
30,650 元
單價中位
1,180 元/坪
推估投報率（信義區）
1.9 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 76.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,180 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。
信義區大道路 各門牌租金（36）
臺北市信義區大道路79號5 筆 · 982元/坪臺北市信義區大道路65巷7號5 筆 · 1498元/坪臺北市信義區大道路28巷8號5 筆 · 1178元/坪臺北市信義區大道路17號4 筆 · 1361元/坪臺北市信義區大道路83號3 筆 · 4301元/坪臺北市信義區大道路65巷3號3 筆 · 1008元/坪臺北市信義區大道路49巷7號3 筆 · 1263元/坪臺北市信義區大道路137號3 筆 · 1157元/坪臺北市信義區大道路105號3 筆 · 1445元/坪臺北市信義區大道路103號3 筆 · 1306元/坪臺北市信義區大道路91號2 筆 · 1073元/坪臺北市信義區大道路49巷6號2 筆 · 1336元/坪臺北市信義區大道路145巷4號2 筆 · 1279元/坪臺北市信義區大道路137之1號2 筆 · 1094元/坪臺北市信義區大道路121號2 筆 · 1022元/坪臺北市信義區大道路7巷1弄6號1 筆 · 691元/坪臺北市信義區大道路75號1 筆 · 833元/坪臺北市信義區大道路74巷1號1 筆 · 612元/坪臺北市信義區大道路72號1 筆 · 936元/坪臺北市信義區大道路70號1 筆 · 1309元/坪臺北市信義區大道路65巷11號1 筆 · 1293元/坪臺北市信義區大道路5號1 筆 · 2423元/坪臺北市信義區大道路58巷19號1 筆 · 1187元/坪臺北市信義區大道路50號1 筆 · 1098元/坪臺北市信義區大道路49巷11號1 筆 · 883元/坪臺北市信義區大道路30號1 筆 · 1537元/坪臺北市信義區大道路28巷5號1 筆 · 1015元/坪臺北市信義區大道路25號1 筆 · 1111元/坪臺北市信義區大道路19號1 筆 · 1174元/坪臺北市信義區大道路16號1 筆 · 731元/坪臺北市信義區大道路143號1 筆 · 2479元/坪臺北市信義區大道路135號1 筆 · 1187元/坪臺北市信義區大道路12號1 筆 · 1094元/坪臺北市信義區大道路127號1 筆 · 823元/坪臺北市信義區大道路125號1 筆 · 922元/坪臺北市信義區大道路10號1 筆 · 863元/坪
大道路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 48 年， 屋齡有填的 48 筆、總樓層有填的 63 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 30,000 元 | 1,256 元 | 48 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 30,650 元 | 1,180 元 | 60 筆 |
| 6-12 層 | 30,000 元 | 922 元 | 3 筆 |
大道路一帶步行生活分數
76分
大道路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
大道路 周遭生活機能
車站386m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公車站209m · 步行約 3 分範圍內 80 處
共享單車192m · 步行約 2 分範圍內 26 處
超商73m · 步行約 1 分範圍內 43 處
超市295m · 步行約 4 分範圍內 5 處
銀行223m · 步行約 3 分範圍內 20 處
公園179m · 步行約 2 分範圍內 17 處
醫院725m · 步行約 9 分範圍內 1 處
診所238m · 步行約 3 分範圍內 8 處
運動中心325m · 步行約 4 分範圍內 2 處
停車場495m · 步行約 6 分範圍內 9 處
大道路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 1.5km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 996m
市場最近約 358m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
信義區大道路日照與採光分析
依信義區大道路座標（北緯 25.0413°、東經 121.5822°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依信義區大道路經緯度（北緯 25.0413°、東經 121.5822°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
信義區大道路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看信義區大道路（北緯 25.0413°、東經 121.5822°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。