信義區莊敬路租金多少？

臺北市信義區莊敬路租賃實價登錄月租中位約 35,000 元、單價中位 1,379 元/坪/月，共 427 筆成交。

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信義區莊敬路租金行情

臺北市信義區莊敬路・內政部租賃實價登錄 427 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 26.8 坪）

35,000 元

單價中位

1,379 元/坪

推估投報率（信義區）

2.2 % / 年

以信義區買賣單價中位 76.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,379 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

信義區莊敬路各門牌租金（202）

莊敬路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 44 年，屋齡有填的 376 筆、總樓層有填的 405 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
16-30 年	60,000 元	1,081 元	22 筆
30 年以上	35,000 元	1,408 元	354 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	31,200 元	1,319 元	176 筆
6-12 層	42,000 元	1,448 元	228 筆

莊敬路一帶步行生活分數

84分

生活機能很好,多數需求步行可達

以信義區莊敬路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

莊敬路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

莊敬路周遭生活機能

車站542m · 步行約 7 分範圍內 1 處

公車站118m · 步行約 1 分範圍內 179 處

共享單車25m · 步行約 1 分範圍內 34 處

超商68m · 步行約 1 分範圍內 21 處

超市63m · 步行約 1 分範圍內 3 處

銀行167m · 步行約 2 分範圍內 40 處

學校558m · 步行約 7 分範圍內 1 處

公園166m · 步行約 2 分範圍內 12 處

醫院208m · 步行約 3 分範圍內 2 處

診所85m · 步行約 1 分範圍內 4 處

運動中心219m · 步行約 3 分範圍內 3 處

停車場111m · 步行約 1 分範圍內 15 處

充電站979m · 步行約 12 分範圍內 1 處

莊敬路周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 573m

加油站最近約 889m

殯葬設施最近約 2.1km

墓地最近約 501m

市場最近約 178m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

信義區莊敬路日照與採光分析

依信義區莊敬路座標（北緯 25.0285°、東經 121.5646°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依信義區莊敬路經緯度（北緯 25.0285°、東經 121.5646°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

信義區莊敬路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看信義區莊敬路（北緯 25.0285°、東經 121.5646°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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